Bas-Rhin 67
Strasbourg - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses d'Arago pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Les Terrasses d'Arago
Les Terrasses d'Arago
Investissement immobilier neuf Strasbourg
Prix à partir de * : 222 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au coeur du quartier de Cronenbourg, découvrez Les Terrasses d'Arago qui est situé à quelques minutes de l'Espace Européen de l'entreprise, à proximité d'une école maternelle et primaire, à 650 mètres du collège. Proche de tous les services et commodités, votre vie de famille sera facilitée. L'agencement des pièces et l'orientation des bâtiments sont pensés pour vous offrir de généreux éclairages naturels traversants vos pièces de vie. Profitez d'un appartement neuf, agréable et à votre image grâce à notre service de conception sur-mesure. Pour réduire vos impôts et préparer votre retraite, réalisez un investissement à Strasbourg grâce au dispositif PINEL. Si vous achetez votre résidence principale, vous avez la possibilité de profiter de la TVA 5, 5% (éligibilité sous conditions, voir avec nos conseillers) ainsi que du PTZ soumis à certains critères.
Prenez contact avec nos conseillers pour plus d'informations.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Terrasses d'Arago à Strasbourg : 4ème trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
AGENCE ALSACE
Aéroparc de Strasbourg 3, rue Pégase
67960 ENTZHEIM
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Voir le site : http://www.stradim.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses d'Arago à Strasbourg et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 640 € | 39 960 € | 46 620 € |
| (Simulation pour un prix de 222 000 €) | ||
| 222 000 € | 67 m2 | Réf : 26822.31 |
| 228 000 € | 66 m2 | Réf : 26822.32 |
| 234 000 € | 67 m2 | Réf : 26822.3 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Terrasses d'Arago
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 180 800 € | (179 900 €) +0.5% | (189 500 €) -4.6% |
| 2 pièces | 239 900 € | (241 700 €) -0.7% | (244 500 €) -1.9% |
| 3 pièces | 315 900 € | (318 300 €) -0.8% | (328 100 €) -3.7% |
| 4 pièces | 418 400 € | (412 400 €) +1.5% | (438 100 €) -4.5% |
| 5 pièces et + | 545 400 € | (560 800 €) -2.7% | (696 400 €) -21.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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