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Rennes
Ille et Vilaine 35

Beaux Regards - Rennes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Rennes Zone B1

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Documentation gratuite

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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan


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Investir dans l'immobilier neuf à Rennes avec la loi Pinel.
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A l'angle de la rue Lavoisier, le long du boulevard de Vitré, Beaux Regards s'installe à 10 minutes à pied du campus Beaulieu de l'université Rennes 1. Une situation idéale pour les étudiants, proche de la futur ligne de métro B. A proximité de la résidence, vous retrouverez également de nombreuses commodités : transports en commun, écoles, supermarchés, complexes sportifs et parcs).
Découvrez une nouvelle résidence neuve pour investir dans une ville ou la demande locative est très élevée! Dans un bâtiment mélangeant charme de la brique et modernité du métal, Beaux Regards vous invite à investir à Rennes, dans des appartements neufs du studio au 4 pièces.
Les appartements sont lumineux et bien agencés pour un quotidien agréable et pratique. Quelques appartements au dernier étage ont été conçus pour des collocations et permettront aux étudiants de bénéficier d'une belle terrasse! Beaux Regards propose des espaces communs entretenus par un régisseur, vous n'aurez donc à vous soucier de rien! (cafétéria, laverie et salle d'étude).

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Beaux Regards et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 120 000 €14 400 €21 600 €25 200 €
- 2 pièces à partir de 189 000 €22 680 €34 020 €39 690 €
- 4 pièces à partir de 309 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/05/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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