Gironde 33

Bordeaux / Bruges Le Domaine du Poète

Terrain constructible à Bruges
Achat terrain à Bruges
Terrain à bâtir à Bruges
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Prix à partir de * : 305 000 €
Accès : Situé à côté du château Ausone, le Domaine du poète est desservi par le tramway de Bordeaux métropole (station Ausone e à 200 ml) et par plusieurs lignes de bus. L'accès rocade est aisé et rapide. Au coeur de la commune de BRUGES, le Domaine du Poète est programme de 18 terrains à bâtir au coeur d'un environnement calme et résidentiel, à proximité du nouveau parc Ausone. Une ligne de tramway permet de rejoindre le coeur de Bordeaux en moins de 20 minutes. Libre de constructeur, bâtissez votre futur lieu de vie selon vos envies. Surfaces des lots entre 300 et 396 m². Prix entre 280 000 et 350 000 €
Livraison : Non communiquée

« Le Domaine du Poète » en synthèse

Situé : Bruges
Surfaces disponibles : 18 terrains - Voir en détails
Prix : de 305 000 € à 350 000 €

Livraison du programme : Non communiquée

immobilier neuf Bruges
La ville de Bruges en Gironde multiplie les équipements publics pour améliorer la qualité de vie de ses habitants toujours plus nombreux.

Programme neuf Bruges

Au cœur de Bordeaux Métropole, la ville de Bruges fait tout pour préserver sa qualité de vie et d’imaginer un développement urbain raisonné. Tour d’horizon de l’immobilier neuf à Bruges.

Au Nord-Ouest de Bordeaux, au cœur de la Gironde et de la nouvelle région Nouvelle-Aquitaine, Bruges est une ville dynamique de l’agglomération bordelaise. Une ville où l’immobilier neuf se développe ; mais avec de nombreuses prescriptions. Focus sur le marché du logement neuf à Bruges.

 

Appartement neuf Bruges

 

Dans son PLU adopté en 2017, le document d’urbanisme de la ville de Bruges a spécifié que 70 % de son territoire resterait avec des bâtiments de seulement un étage, donc dédié à la maison individuelle. Seuls 30 % des 14,22 km² de Bruges, surtout autour des transports en commun, pourront voir se développer des programmes neufs en collectif, au-delà d’un étage. La ville a aussi comme sanctuarisé le tiers de son territoire de réserve naturelle.

 

Immobilier neuf Bruges : les quartiers phares

 

Bruges a aussi imposé une Charte Architecturale et Paysagère aux promoteurs, constructeurs et même aux particuliers qui veulent construire ou réhabiliter. Une charte qui a divisé la ville en 10 secteurs pour lesquels les spécificités architecturales et paysagères sont précisées. Parmi ces 10 secteurs, on trouve le Bourg Historique, le Hameau de la Grave, Vigean, « Ville-Parc », Citées jardinées, le quartier de La Marianne, l’Interface Ville/Rocade, le Versant Boisé, le quartier maraîcher ou encore le secteur des Berges urbanisées. 

Mais Bruges, c’est aussi et surtout de grands quartiers à l’ambiance diverse : au quartier de Bruges centre-ville, il y a aussi le quartier Le Tasta, le quartier Ausone et son nouveau parc de 12 hectares, le quartier de Bruges Terrefort ou encore le Petit Bruges ou le quartier de la Route du Médoc.

Traversée par la Jalle de Blanquefort, la ville de Bruges en Gironde est justement entourée par Blanquefort, Le Bouscat, Eysines et bien sûr, Bordeaux. 

 

Logement neuf Bruges : l’atout proximité vers Bordeaux

 

Outre sa proximité géographique avec Bordeaux, la ville de Bruges bénéficie aussi de la ligne C du tramway bordelais qui traverse l’agglomération du Nord au Sud. La gare de Bruges profite également du réseau TER Nouvelle Aquitaine grâce à la ligne du Médoc, qui permet de relier Bordeaux aux villes du Médoc. 

Autre soutien aux déplacements durables : une ligne verte, liaison douce de 3,1km entre la place Ravezies au Bouscat jusqu’au quartier Sainte-Germaine à Bruges. Cet itinéraire pour piétons et cyclistes se construit sur d’anciennes voies de chemin de fer tout en longeant une partie de la ligne C du tramway. Des équipements qui séduisent les nouveaux habitants, toujours plus nombreux.

 

Programme immobilier neuf Bruges : un boom démographique

 

Lors du dernier recensement, Bruges comptait 18 316 habitants, soit une augmentation de plus de 8 % en cinq ans, contre + 6,72 % au niveau départemental. Comme toute la métropole bordelaise, l’attraction démographique à Bruges ne se dément pas. Elle a gagné environ 3 000 nouveaux habitants tous les cinq ans depuis 1999. Pour accompagner cet essor démographique, la ville multiplie les projets urbains structurants pour continuer d’améliorer la qualité de vie à Bruges.

 

Projet immobilier neuf Bruges : la ville investit

 

En grandissant, Bruges a été obligée de beaucoup investir dans ses équipements publics et notamment dans ses écoles. C’est ainsi qu’un nouveau groupe scolaire va voir le jour en 2022 dans le quartier Ausone. Cette école de 16 classes, avec restaurant scolaire et accueil de loisirs, deviendra le premier bâtiment à énergie positive de la ville, c’est-à-dire qu’il produira davantage d’énergie qu’il n’en consommera.

Autre nouvelle école : l’école Olympe de Gouges, qui est issue de la fusion des écoles élémentaires Camille Claudel et Marie Laurencin, et qui sera bâtie sur le site de l’ancien centre équestre du parc Treulon, déconstruit à l’été 2017. Ce groupe scolaire comptera 16 classes réparties sur deux niveaux, ainsi qu’un espace pour l’accueil de loisirs sans hébergement pour les enfants de 6 à 10 ans. 

Autre équipement en chantier : une ludo-médiathèque dans le Château Treulon, en cœur de ville, à proximité immédiate de l’Espace Culturel Treulon, des écoles de musique, de théâtre et de danse, ainsi que du futur groupe scolaire Olympe de Gouges au sein du parc. 

Voilà de quoi acheter neuf à Bruges, avec ici une large sélection de programmes neufs de Bruges.

3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Bruges

  • Les projets urbains de Bruges

    Les projets urbains de Bruges

    Une ludo-médiathèque, deux nouveaux groupes scolaires, un parc urbain de 12 hectares, des voies vertes, une nouvelle route entre le centre-ville et le quartier Le Tasta... voilà quelques uns des projets d'équipement public à Bruges.

  • Immobilier neuf Bruges : un important réseau de transports

    Immobilier neuf Bruges : un important réseau de transports

    La ligne C du tramway bordelais dessert Bruges. C'est d'ailleurs autour de cette ligne de tramway que se développent principalement les programmes immobiliers neufs à Bruges.

  • Un premier bâtiment à énergie positive à Bruges

    Un premier bâtiment à énergie positive à Bruges

    Pour répondre à la poussée démographique des dernières années, Bruges construit un 5ème groupe scolaire de 16 classes, premier bâtiment à énergie positive de la ville.

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Prix et stocks disponibles* :

18 terrains de 305 000 € à 350 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/10/2021

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