Rennes / Mordelles
Ille et Vilaine 35
Senioriales Mordelles
Investissement résidence senior
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Documentation gratuite
Coordonnées du vendeur
Voir le site : www.senioriales.com
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Investir dans l'immobilier neuf à Mordelles avec la loi Pinel dans une résidence senior.
Le dispositif Pinel permet de bénéficier, sous conditions, d'une réduction d'impôt de 12%, 18% ou 21% du montant de l'investissement immobilier, étalée sur 6, 9 ou 12 ans. L'investissement immobilier étant plafonné à 300 000 euros, la réduction d'impôts peut atteindre 63 000 euros. La loi Pinel permet désormais de louer le bien immobilier à ses ascendants ou descendants, hors du foyer fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Hyper centre de Mordelles, près de la halle et de la rue commerçante principale - A 100 m de l'arrêt de bus - A 14 km du centre de Rennes
La résidence est composée de 69 appartements du T1 au T3 de 33 à 68 m². Les logements bénéficient d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau adaptée, de rangements pratiques, d'un balcon ou d'une terrasse. Les logements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Avec les avantages du concept Senioriales, dont des services proposés à la carte, vous bénéficiez de charges faibles et optimisées.
Les équipes présentes dans la résidence, réceptionniste et régisseur, assurent la tranquillité de la résidence. Un visiophone équipe également le portail d'entrée.
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison : Non communiquée
Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | ||
|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | ||
| - 1 pièce | à partir de 124 000 € | 14 880 € | 22 320 € | 26 040 € |
| - 2 pièces | à partir de 135 000 € | 16 200 € | 24 300 € | 28 350 € |
| - 3 pièces | à partir de 215 000 € | 25 800 € | 38 700 € | 45 150 € |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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