Bas-Rhin 67
Schiltigheim - loi LMNP / LMPStuden 10 - Schitligheim pour investir
Avant-Première
Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à Schiltigheim qui peuvent vous correspondre et proposent des offres disponibles actuellement.
Investissement immobilier neuf Schiltigheim
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Une desserte optimisée Situé à seulement 350 mètres de la résidence, un arrêt de bus permet de relier Strasbourg et ses 20 écoles et universités en quelques minutes seulement. De plus, la métropole dispose du 1er réseau de tramway et est classée 1re ville cyclable de France (6). Toutes les commodités sont implantées dans le quartier afin de faciliter la vie de ses habitants.
Spécial Investisseurs - LMNP - STRASBOURG
Ceci n'est pas une résidence principale
Studen 10, est implantée de façon stratégique dans « l'Espace Européen de l'Entreprise », à proximité immédiate d'une grande zone d'activité tertiaire et d'innovation regroupant 1 500 étudiants et 8 000 salariés répartis dans 600 entreprises (5), la résidence combine opportunité coliving étudiants et jeunes actifs.
Pour le confort des résidents la résidence offre tous les services et fonctionnalités nécessaires pour travailler sereinement dans un espace agréable : Accueil, Espace de coworking, Laverie, Restaurants, Local à vélos, Salle de Fitness. Les appartements seront entièrement équipés et meublés pour le confort des étudiants.
La demande insatisfaite d'hébergement, la situation, le prix de vente, la rentabilité et la parfaite maitrise des charges font de cette opération un excellent investissement patrimonial.
Rentabilité de 3.5% HT/HT.
Bail ferme de 10 ans
Exploitant : UXCO, exploitant incontournable du logement étudiant et coliving en France.
Ceci n'est pas une résidence principale
Studen 10, est implantée de façon stratégique dans « l'Espace Européen de l'Entreprise », à proximité immédiate d'une grande zone d'activité tertiaire et d'innovation regroupant 1 500 étudiants et 8 000 salariés répartis dans 600 entreprises (5), la résidence combine opportunité coliving étudiants et jeunes actifs.
Pour le confort des résidents la résidence offre tous les services et fonctionnalités nécessaires pour travailler sereinement dans un espace agréable : Accueil, Espace de coworking, Laverie, Restaurants, Local à vélos, Salle de Fitness. Les appartements seront entièrement équipés et meublés pour le confort des étudiants.
La demande insatisfaite d'hébergement, la situation, le prix de vente, la rentabilité et la parfaite maitrise des charges font de cette opération un excellent investissement patrimonial.
Rentabilité de 3.5% HT/HT.
Bail ferme de 10 ans
Exploitant : UXCO, exploitant incontournable du logement étudiant et coliving en France.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Studen 10 - Schitligheim à Schiltigheim : 3ème trimestre 2024
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Schiltigheim (67300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 202 600 € | (207 300 €) -2.3% | (206 300 €) -1.8% |
| 3 pièces | 265 700 € | (261 900 €) +1.5% | (257 600 €) +3.1% |
| 5 pièces et + | 480 600 € | (480 600 €) 0% | (466 500 €) +3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Schiltigheim (67300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Schiltigheim (67300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
