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Val d'Oise 95

Sarcelles - loi LMNP / LMPCote Village pour investir

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Cote Village
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Investissement immobilier neuf Sarcelles

Prix à partir de * : 209 800 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
TRAVAUX EN COURS!!

Devenez propriétaire de l'appartement 2 pièces C305 au dernier étage avec balcon et parking à partir de 775 euros par mois*.La résidence Côté Village présente des atouts majeurs : Son architecture traditionnelle autour d'un jardin paysager privatif. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Transports au pied de l'immeuble - l'arrêt de bus est devant la résidence et la gare de Sarcelles Saint Brice à 10 minutes. Etude du financement gratuite faite par nos conseillers et nos partenaires spécialistes. *exemple pour l'acquisition de l'appartement C305 d'une surface totale de 46, 55 m2 pour un couple sans enfant avec un revenu global de 2.800 euros remplissant les conditions du prêt à taux zéro éligible à la TVA 5, 5% et à l'octroi d'un prêt immobilier avec un taux de 2, 5% sur 25 ans (valeur septembre 2022) avec un apport personnel de 10.000 euros hors assurance, hors garantie, hors frais de dossier!!

(Ref.1985451)
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Cote Village à Sarcelles : 4ème trimestre 2024

« Cote Village » en synthèse

Situé : Sarcelles
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 209 800 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Cote Village à Sarcelles et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 209 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €83 920 €83 920 €
(Simulation pour un prix de 209 800 €)
209 800 € 47.97 m2Étage : 3Réf : B302Balcon : 4.1 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 239 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €95 920 €
(Simulation pour un prix de 239 800 €)
239 800 € 62.7 m2Étage : 1Réf : B101Terrasse : 3.57 m2  Plan détaillé
259 800 € 59.43 m2Étage : 3Réf : B303Balcon : 6.69 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 469 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 469 800 €)
469 800 € 112.4 m2Étage : 4Réf : B401Terrasse : 105.15 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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