Loiret 45
Saran - loi Pinel / Pinel +Organdi pour investir
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Organdi
Organdi
Investissement immobilier neuf Saran
Prix à partir de * : 167 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : 2 000 € par pièce pour toute réservation avant le 31/05/2025 (hors lots en démembrement ou BRS). acte dans les 3 mois de la réservation pour tout programme actable. Découvrez ORGANDI à Saran, au coeur du nouveau quartier Les Ateliers Quelle :>A 15 minutes du centre-ville d'Orléans et 5 minutes du centre-ville de Saran>Au coeur d'un nouveau quartier calme et agréable à vivre
> A proximité des commerces et services utiles au quotidien
> A deux pas des transports en commun (bus)>Appartements neufs du studio aux 5 pièces avec espaces extérieurs
> Eligibilité Pinel Un cadre de vie idéal à Saran Vous souhaitez vivre ou investir près d'Orléans ? ORGANDI est la résidence d'appartements neufs idéale pour votre achat immobilier au coeur de Saran, à proximité du centre-ville d'Orléans, des commerces, services et des transports en commun (vous permettant de rejoindre le centre-ville d'Orléans en 20 minutes). La plupart des appartements neufs de la résidence ORGANDI offre une vue imprenable sur le « jardin boisé » du nouveau quartier Les Ateliers Quelle de Saran. La résidence ORGANDI propose des appartements neufs du studio à 5 pièces répondant ainsi aux besoins du plus grand nombre. Chaque appartement de la résidence ORGANDI à Saran offre des pièces de vie spacieuses et des espaces extérieurs de qualité. En effet, pour plus de confort, tous les logements neufs de la résidence s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons ou terrasses. Certifié RE 2020, votre future résidence située non loin du coeur de ville d'Orléans, vous assure tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. Vous trouverez forcément votre appartement neuf coup de coeur au sein de cette résidence à taille humaine! Eligible au dispositif Pinel, ORGANDI est un choix idéal pour un investissement immobilier dans un appartement neuf au coeur de Saran, à proximité d'Orléans!
> A proximité des commerces et services utiles au quotidien
> A deux pas des transports en commun (bus)>Appartements neufs du studio aux 5 pièces avec espaces extérieurs
> Eligibilité Pinel Un cadre de vie idéal à Saran Vous souhaitez vivre ou investir près d'Orléans ? ORGANDI est la résidence d'appartements neufs idéale pour votre achat immobilier au coeur de Saran, à proximité du centre-ville d'Orléans, des commerces, services et des transports en commun (vous permettant de rejoindre le centre-ville d'Orléans en 20 minutes). La plupart des appartements neufs de la résidence ORGANDI offre une vue imprenable sur le « jardin boisé » du nouveau quartier Les Ateliers Quelle de Saran. La résidence ORGANDI propose des appartements neufs du studio à 5 pièces répondant ainsi aux besoins du plus grand nombre. Chaque appartement de la résidence ORGANDI à Saran offre des pièces de vie spacieuses et des espaces extérieurs de qualité. En effet, pour plus de confort, tous les logements neufs de la résidence s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons ou terrasses. Certifié RE 2020, votre future résidence située non loin du coeur de ville d'Orléans, vous assure tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. Vous trouverez forcément votre appartement neuf coup de coeur au sein de cette résidence à taille humaine! Eligible au dispositif Pinel, ORGANDI est un choix idéal pour un investissement immobilier dans un appartement neuf au coeur de Saran, à proximité d'Orléans!
Terrasse, parking, jardin, balcon
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Organdi à Saran : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Organdi à Saran et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 040 € | 30 060 € | 35 070 € |
| (Simulation pour un prix de 167 000 €) | ||
| 167 000 € TTC / Parking compris | 40.76 m2 | : S | Réf : 444_F001 | Terrasse : 4.18 m2 |
| 167 000 € TTC / Parking compris | 42.49 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 444_F102 | Balcon : 7.32 m2 |
| 167 000 € TTC / Parking compris | 41 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 444_F106 | Balcon : 5.04 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 560 € | 38 340 € | 44 730 € |
| (Simulation pour un prix de 213 000 €) | ||
| 213 000 € TTC / Parking compris | 63.29 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 444_F107 | Balcon : 7.7 m2 |
| 213 000 € TTC / Parking compris | 61.85 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 444_F109 | Balcon : 6.81 m2 |
| 216 000 € TTC / Parking compris | 59.32 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 444_F302 | Balcon : 7.23 m2 |
| 219 000 € TTC / Parking compris | 63.29 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 444_F207 | Balcon : 7.7 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 720 € | 46 080 € | 53 760 € |
| (Simulation pour un prix de 256 000 €) | ||
| 256 000 € TTC / Parking compris | 83.22 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 444_F103 | Balcon : 20.03 m2 |
| 260 000 € TTC / Parking compris | 83.22 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 444_F203 | Balcon : 20.03 m2 |
| 270 000 € TTC / Parking compris | 91.1 m2 | : S | Réf : 444_F009 | Terrasse : 18.04 m2 Jardin : 101.64 m2 |
| 275 000 € TTC / Parking compris | 91.1 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 444_F108 | Balcon : 25.91 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 91.11 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 444_F208 | Balcon : 15.43 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 327 000 €) | ||
| 327 000 € TTC / Parking compris | 107.44 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 444_F308 | Balcon : 15.22 m2 Terrasse : 3.78 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Organdi
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saran (45770)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 167 100 € | (168 200 €) -0.7% | (174 200 €) -4.1% |
| 3 pièces | 219 200 € | (215 800 €) +1.6% | (217 600 €) +0.7% |
| 4 pièces | 271 100 € | (278 500 €) -2.7% | (279 300 €) -2.9% |
| 5 pièces et + | 326 700 € | (335 700 €) -2.7% | (345 700 €) -5.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saran (45770), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saran (45770) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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