Var 83
Sanary-sur-Mer - loi Pinel / Pinel +Le Sanarian pour investir
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Investissement immobilier neuf Sanary-sur-Mer
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Implantée sur l'Allée des Cyprès, perpendiculaire à la route de Bandol, la résidence le Sanarian est située à seulement 800m de la plage --- Arrêt de bus à moins de 100m --- Tous commerces de proximité & services dans un rayon de 100m : tabac/presse, boulangerie, supérette, centre médical...
La Résidence le Sanarian est idéalement situé, nichée dans un écrin de verdure, extrêmement calme, et dotée de prestations de standing. Au dernier étage une vue mer à couper le souffle sur les hauteurs de Sanary-sur-Mer.
Ce programme ne comprend pas plus de 11 lots, répartis sur trois étages, du T2 au T5. Chaque appartement est vendu avec des parkings extérieurs et en sous-sol, pour la plus part boxables; ainsi que des terrasses et des jardins individuels, jusqu'à 220m². Tous les appartements respectent la réglementation RT2012 qui vous apportent un confort énergétique total. Ils sont également éligibles à la Loi Pinel.
La situation du Sanarian est idéale, entouré de nombreux commerces de proximité route de Bandol. La plage la plus proche n'est qu'à 800 m et le port de la ville à seulement quelques minutes.
Ce programme ne comprend pas plus de 11 lots, répartis sur trois étages, du T2 au T5. Chaque appartement est vendu avec des parkings extérieurs et en sous-sol, pour la plus part boxables; ainsi que des terrasses et des jardins individuels, jusqu'à 220m². Tous les appartements respectent la réglementation RT2012 qui vous apportent un confort énergétique total. Ils sont également éligibles à la Loi Pinel.
La situation du Sanarian est idéale, entouré de nombreux commerces de proximité route de Bandol. La plage la plus proche n'est qu'à 800 m et le port de la ville à seulement quelques minutes.
Résidence de standing dotée de prestations haut de gamme : Entièrement sécurisée --- Ascenseur depuis le sous-sol --- Parkings boxables --- Menuiserie Alu --- Carrelage 60x60 --- Peinture lisse --- Système de rafraîchissement --- Ballon d'eau chaude thermodynamique --- WC suspendu --- Volets roulants électriques --- Placards équipés
Résidence ENTIEREMENT SECURISEE --- Accès voiture avec portail télécommandé --- Accès au sous sol avec porte de garage télécommandée puis ascenseur desservant les étages --- Accès piéton par un hall d'entrée avec digicode et interphone
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Sanarian à Sanary-sur-Mer : 3ème trimestre 2021
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