Var 83
Saint-Raphaël St Raphaël - 8008
Lancement commercial
Prix à partir de * : 250 000 €
Sur les hauteurs de Saint-Raphaël, les premiers contreforts de l'Estérel dominent la ville et la baie de Fréjus. Le quartier s'étend entre le coeur historique de Saint-Raphaël et Valescure, au coeur d'une nature verdoyante et préservée. Boutiques, restaurants et services de proximité sont accessibles à pied ou à vélo dans un petit périmètre autour de la résidence.
Nichée sur une colline au-dessus de la ville, la résidence tire parti de sa position dominante pour vous livrer de splendides vues sur l'environnement naturel préservé de l'Estérel et de la Méditerranée. Ici, les roches rouges du massif forestier, le bleu azur de la mer et le vert émeraude des pinèdes dessinent le somptueux décor de votre quotidien. Le meilleur de Saint-Raphaël s'offrira à vous dans cette petite copropriété de 31 appartements. L'ensemble décline ses appartements en quatre configurations distinctes. Si tous ont en commun un remarquable standing, plusieurs ambiances sont proposées en lien avec vos aspirations. Jardin ou terrasse ? Côté terre ou côté mer ? Plain-pied ou duplex ? En deux, trois ou quatre pièces, vous trouverez un appartement adapté à votre style de vie. Habitez l'un des 4 duplex de la résidence et profitez pleinement de vos espaces intérieurs généreux, magnifiés par une grande hauteur sous plafond et baignés de lumière naturelle. De grandes baies vitrées vous invitent sur les terrasses de trois villas d'exception sur le toit. Les espaces extérieurs et les vues mer s'inscrivent dans le prolongement des séjours, telles des pièces à ciel ouvert, pour la majorité des appartements. Savourer le temps qui passe, accueillir votre famille, recevoir vos amis... Les moments simples de la vie prendront ici une autre dimension, une nouvelle intensité. Au coeur de la résidence, la piscine vous accueille pour nager au petit matin, se rafraîchir au plus chaud de l'été ou sommeiller à l'heure de la sieste... Ce havre de paix au cadre soigné vous promet d'agréables moments de quiétude.
Carrelage au sol en grès émaillé 60 x 60 cm Portes intérieures de distribution laquées Double vitrage isolant Menuiseries en aluminium anthracite Meuble vasque avec miroir et bandeaux lumineux dans les salles de bains et les salles d'eau Domotique permettant le pilotage du chauffage, des volets roulants et des point lumineux du séjour et de la terrasse au travers d'une application Volets roulants électriques avec centralisation Véhicule électrique en auto partage dans la résidence.
Coffres-forts Portes de garage à ouverture automatique Porte palière blindée et Serrure A2P* de sûreté 5 points
Véhicule électrique en auto partage dans la résidence.
RT 2012
Livraison du programme St Raphaël - 8008 à Saint-Raphaël : 1er trimestre 2023
« St Raphaël - 8008 » en synthèse
Situé : Saint-Raphaël
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 250 000 € à 845 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2023
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 250 000 € à 845 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2023
Programme neuf Saint-Raphaël
Cité balnéaire réputée du pourtour méditerranéen, la commune varoise de Saint-Raphaël prone un urbanisme modéré mais avec des objectifs ambitieux de construction. Focus sur le marché du logement neuf à Saint-Raphaël.
Connue pour abriter le massif de l’Estérel et la célèbre Ile d’Or et sa tour sarrasine popularisées dans Tintin, la station balnéaire de Saint-Raphaël dans le Var mise aujourd’hui sur un développement raisonné et qualitatif. Tour d’horizon de l’immobilier neuf à Saint-Raphaël.
300 logements neufs par an à Saint-Raphaël
L’objectif est connu : la commune touristique de Saint-Raphaël dans le Var doit construire 300 logements neufs par an, dont la moitié de logements sociaux pour répondre aux engagements de la loi SRU. Il s’agit pour la collectivité de loger les actifs comme les seniors. Mieux loger mais sans bétonner, voilà le leitmotiv et pour cela, le PLU, Plan Local d’Urbanisme, a été modifié pour qu’en dehors du centre-ville, chaque projet immobilier comprenne au moins 50 % d’espaces verts et au moins 70 % d’espaces non-construits. L’idée est bien d’améliorer la qualité de vie des plus de 35 000 Raphaëlois, chiffre qui a augmenté de 4.79 % en 5 ans, bien au-delà de la dynamique départementale.
Programme immobilier neuf Saint-Raphaël
Au fil des années, des projets structurants ont été menés pour séduire nouveaux habitants et vacanciers : palais des congrès, centre culturel avec sa médiathèque et son conservatoire, stade nautique et palais des sports, cinéma multiplex… Dernier projet emblématique en date : l’ancienne boîte de nuit, le Colisée, devenant l’Estérel Arena, une salle de spectacle de 1 300 places.
Immobilier neuf Saint-Raphaël : les quartiers phares
Dans la cité du lion de mer, aucun quartier n’est oublié : de Boulouris-sur-Mer à l’est à Valescure sur les hauteurs du massif de l’Estérel, en passant par Agay et ses plages… Après le nouveau quartier Santa-Lucia et son port, le réaménagement du Vieux-Port a permis de créer un nouveau centre touristique pour la ville à l’extrémité du golfe de Fréjus.
Sur près de 90 km², commune varoise très étendue, Bordeaux fait moins de 50 km², les quartiers et hameaux sont nombreux : on trouve ainsi le quartier du plateau Notre-Dame, le quartier du Peyron, le quartier Vaulongue, Peire Sarade… Après Agay, on croise aussi le quartier La Plage et le Castellas jusqu’au quartier Le Trayas, dernier avant le département des Alpes-Maritimes. Les quartiers des Logis de l’Aspé et Saint-Sébastien font partie des quartiers pour lesquels la ville se mobilise pour le renouvellement urbain.
Appartement neuf Saint-Raphaël
L’immobilier neuf à Saint-Raphaël bénéficie de la présence de plusieurs promoteurs et commercialisateurs locaux et dynamiques comme AC Consulting, Richelieu Immobilier, IntraMuros Immobilier, NG Promotion… De grands promoteurs nationaux sont impliqués aussi dans la production d’habitat neuf à Saint-Raphaël comme Nexity ou Vinci Immobilier…
Programme neuf Saint-Raphaël, boosté par l’activité touristique de la Côte d’Azur
Saint-Raphaël, c’est une ville touristique, sportive et de congrès de la Côte d’Azur, qui, associée à Fréjus, représente le pôle économique et culturel du sud-est varois. Cinq zones d’activités y réunissent ainsi plus de 230 entreprises. Mais c’est bien l’activité touristique qui dynamise l’ensemble de la station balnéaire avec ses 46 % de résidences secondaires ou encore ses 2 200 emplacements pour bateaux dans les cinq ports de plaisance de la ville.
Si Saint-Raphaël possède déjà le plus grand village vacances d’Europe sur 210 hectares au Cap Estérel, la municipalité souhaite désormais permettre aux jeunes de rester faire leurs études. Outre le renommé Creps de Boulouris, un pôle d’enseignement supérieur pourrait voir le jour à terme. De quoi offrir un autre pilier pour les investisseurs qui opteraient pour la ville qui marque la frontière entre le Var et les Alpes-Maritimes.
Projet immobilier neuf Saint-Raphaël
Reste que des projets d’immobilier résidentiel d’importance sortent de terre. Vinci Immobilier va par exemple construire près de 200 logements neufs à place d’un ancien centre de vacances, en entrée de ville, à l'angle de l'avenue Théodore Rivière et du chemin Aurélien, le tout au cœur d'un parc arboré de presque 2 hectares. Parmi les 8 immeubles de 4 étages maximum, on trouvera 119 appartements neufs en accession à la propriété.
Vous avez désormais toutes les clés pour acheter neuf à Saint-Raphaël avec une sélection de nombreux programmes immobiliers neufs à Saint-Raphaël !
3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Saint-Raphaël
-
Saint-Raphaël et ses 5 ports de plaisance
Boost de l'immobilier neuf à Saint-Raphaël, l'activité touristique qui permet à la population permanente de doubler durant la saison estivale, avec ses 5 ports de plaisance.
-
Saint-Raphaël et ses vues mer
Dominée par le massif de l'Estérel, Saint-Raphaël offre un décor de carte postale dans chacune des baies et hameaux qui forment cette vaste commune varoise. Des vues mer pour de nombreux programmes neufs à Saint-Raphaël.
-
Saint-Raphaël et sa voisine Fréjus
Avec Fréjus, Saint-Raphaël constitue le principal pôle économique du sud-est varois, plus de 230 entreprises sont présentes dans ses zones d'activité.
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme St Raphaël - 8008 à Saint-Raphaël et calcul des montants possibles du PTZ 2021 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Surface | Prix | Montants possibles du PTZ 2021 (zone A) * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes | |||
| - 2 pièces | à partir de 250 000 € | 60 000 € | 84 000 € | 100 000 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 260 000 € | 60 000 € | 84 000 € | 104 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 290 000 € | 60 000 € | 84 000 € | 116 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 845 000 € | 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € | Plan détaillé |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2021
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2021
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2021
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
