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Saint-Nazaire - loi Pinel / Pinel +Résidence le Mermoz pour investir

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Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
St Nazaire centre, 300m du parc paysager - arrêts de bus à moins de 200m - commerce à moins de 200m - écoles, collèges et lycées à proximité immédiate
La résidence LE MERMOZ est idéalement située, entre terre et océan, au coeur de SAINT NAZAIRE. A pied, en vélo, en bus, pour vos courses, votre shopping, vos activités culturelles, vos loisirs et même aller à la plage, tout est à portée immédiate.

La résidence propose un large choix d'appartements T2, T3 et T4, répartis sur trois bâtiments. Avec son architecture moderne et épurée, ses prestations d'excellent standing, ses spacieux espaces extérieurs (jardins, terrasses, balcons), pour votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif patrimonial, votre nouveau logement n'attend plus que vous.

ELIGIBLE LOI PINEL
Résidence certifiée RT 2012 - logements connectés (gestion des éclairages et des volets avec commande depuis une application évolutive) - chauffage individuel gaz - ascenseurs - accès sécurisés avec vidéophone - halls d'entrées et parties communes agencées par un designer - carrelage sur chape iso phonique dans les pièces de vie et d'eau - sols en lames de vinyl clipsées dans les chambres - baies coulissantes en aluminium thermo laqué - volets roulants électriques - SDE entièrement équipées - WC suspendus - placards aménagés - cuisines aménagées pour T2 (en option pour T3 et T4) - parkings sous-sol et garages en sous-sol avec accès sécurisés...
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résidence le Mermoz à Saint-Nazaire : 4ème trimestre 2022

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce174 000 €           
(182 500 €)    
-4.7%
(155 200 €)    
+12.1%
2 pièces240 000 €           
(245 000 €)    
-2%
(248 500 €)    
-3.4%
3 pièces310 900 €           
(312 800 €)    
-0.6%
(308 700 €)    
+0.7%
4 pièces397 200 €           
(397 100 €)    
0%
(432 100 €)    
-8.1%
5 pièces et +677 800 €           
(623 300 €)    
+8.7%
(589 300 €)    
+15%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Nazaire (44600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Nazaire (44600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Dispo : Studio, 2, 3, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • En cours
Cote Parc, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS <br> <br> <br>- À 100M DE LA PLAGE <br> <br> <br>- AU PIED DU JARDIN DES PLANTES <br> <br> <br> <br> <br> <br>Située dans "le triangle ...
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Programme immobilier neuf Coeur Ocean à Saint-Nazaire

Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Dernière opportunité
Coeur Ocean, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON 2024. VENEZ VISIITEZ ET PRFITEZ DE NOTRE OFFRE SPÉCIALE : 3 000€ / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! * <br> <br> <br> <br> <br> <br>EMPLACEMENT D'EXCEPTION - Quartier du Jardin des Plantes ...
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Programme immobilier neuf Saint-Nazaire M5 à Saint-Nazaire

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Saint-Nazaire M5, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence se distingue avec son architecture contemporaine parsemée de couleurs naturelles.Les volumes simples du bâtiment, de trois étages, possède des toitures terrasses ainsi que des jeux de formes ...
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    Programme immobilier neuf Les Allées de la Canopée à Saint-Nazaire

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Les Allées de la Canopée, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIECE* <br>A Saint-Nazaire, à distance piétonne de l'étang de Bois Joalland. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture ...
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      Dispo : 3 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Essentiel, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les façades blanches sont rythmées par les fonds de loggias et les parties en retrait du rez-de-chaussée enduites d'ocre jaune. Les menuiseries du hall sont en aluminium. Les menuiseries extérieures des appartements sont ...
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      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
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        Dispo : 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

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          Dispo : 2, 4, 3 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2026

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          • Commercialisation
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