Orléans / Saint-Jean-de-Braye - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses du Poète pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Proche de toute commodité et des transports en commun, situé seulement à 7 minutes du centre-ville d'Orléans

Le projet immobilier neuf "Les Terrasses du Poète" est stratégiquement situé à proximité de l'avenue Charles Péguy, à seulement 8 minutes à pied du tramway qui permet de rejoindre le centre-ville en moins de 4 minutes. Cette résidence est parfaitement intégrée à son environnement, à proximité immédiate de diverses commodités et de plusieurs écoles, en faisant ainsi une adresse idéale pour les familles. À seulement 5 minutes de la Promenade du Front de Loire, elle offre un cadre de vie agréable.

"Les Terrasses du Poète" se distingue par son agencement en forme de "U" avec deux entrées distinctes, ainsi qu'un parc privatif et sécurisé. La résidence comprend 73 appartements répartis sur 4 niveaux, avec une terrasse végétalisée sur le toit. L'achat ou l'investissement dans l'immobilier neuf au sein de cette résidence offre également l'avantage des dispositifs de défiscalisation de la loi Pinel.

OFFRE COMMERCIALE :

10 000€ de REMISE du 8 février 2024 au 30 avril 2024 offre déjà appliquer sur le prix de vente. 

- Rêvetements sols : carrelage façon parquet dans les pièces sèches, carrelage en grès dans les pièces humides. - Salle de bain : équipées d'un meuble vasque, miroir et bandeau lumineux - Placards avec portes coullissantes ou battantes finition miroir  - Double vitrage - Volets roulants électriques - Système pilotage centralisé

Résidence sécurisée Porte blindée Visiophone...

RT 2020 / RE 2020