Hauts de Seine 92

Rueil-Malmaison Rueil Malmaison

Lancement commercial
Prix à partir de * : 399 000 €
La nature est reine et l'élégance de mise! LA RÉALISATION EN QUELQUES MOTS A Rueil-Malmaison, retrouvez une nouvelle réalisation, dans un quartier résidentiel et pavillonnaire. Imaginez... Vous réveiller chaque matin dans un cadre apaisant et profiter tous les jours d'un coeur d'îlot paysager et végétalisé, aménagé de petits potagers et de jeux d'enfants ? Découvrez une résidence où il faut bon vivre, où la nature est reine et l'élégance de mise. Son architecture s'intégrera parfaitement dans son environnement, répondant en écho aux maisons voisines en misant sur des décrochés de façades, des camaïeux de beige et brun et des toitures à deux pentes. L'architecte a sélectionné avec soin des matériaux de qualité en façade : plaquettes de briques, béton matricé, menuiseries en bois, garde-corps en serrurerie... Le projet proposera des appartements pour tous les moments de la vie : des petites surfaces, studios et 2 pièces, mais aussi des surfaces plus généreuses de 3, 4 et 5 pièces, voire même de 6 pièces pour les plus grandes familles!
RT 2012
Livraison du programme Rueil Malmaison à Rueil-Malmaison : Non communiquée

« Rueil Malmaison » en synthèse

Situé : Rueil-Malmaison
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 399 000 € à 399 000 €
RT 2012
Livraison du programme : Non communiquée

logement neuf Rueil Malmaison
Grâce à la future ligne 15 du Grand Paris Express, l'immobilier neuf à Rueil-Malmaison se développe dans l'écoquartier de l'Arsenal.Ecoquartier de l'Arsenal / Rueil-Malmaison

Programme neuf Rueil-Malmaison

Dans la commune la plus étendue des Hauts-de-Seine, l’immobilier neuf à Rueil-Malmaison veut être durable, avec en fer de lance l’écoquartier de l’Arsenal, au pied du futur Grand Paris Express. Tour d’horizon du logement neuf à Rueil-Malmaison.

Sur la rive gauche de la Seine, limitrophe avec Nanterre, Rueil-Malmaison est la commune la plus étendue des Hauts-de-Seine. Pour une commune urbaine du Grand Paris, elle offre surtout un tiers de sa surface en espaces verts et de très nombreuses infrastructures sportives comme un golf et un centre équestre. De quoi recevoir le label de Ville Active et Sportive. Focus sur le marché de l'immobilier neuf à Rueil-Malmaison.

 

L’immobilier neuf à Rueil-Malmaison durable et accessible

 

Mais la richesse de Rueil-Malmaison passe aussi par celles de ses 78 000 habitants. La ville est parmi celles avec les ménages aux revenus médians les plus élevés de France : + de 43 000 € par an et un taux de chômage très faible à environ 5 %, proche du plein emploi.

 

Appartement neuf Rueil-Malmaison : les quartiers


Si l’Insee découpe la ville en huit grands quartiers soit Plaine-Gare, Martinets, Closeaux, Pince-Vins, Buzenval, Fouilleuse, Plateau, centre-ville, la mairie préfère, elle, parler de 12 « villages » comme Pleine-Gare, Belle-Rive, Mazurières ou le célèbre Mont-Valérien… et bientôt un 13ème quartier se crée avec l’écoquartier de l’Arsenal.

Projet immobilier neuf Rueil-Malmaison : 2 100 logements neufs dans l’écoquartier de l’Arsenal


Lancés officiellement en 2015 avec l’approbation de la ZAC, Zone d’Aménagement Concerté, les travaux préparatoires et les premiers chantiers de logements neufs démarrent dans l’écoquartier de l’Arsenal de Rueil-Malmaison. A proximité de la mairie annexe du Mont-Valérien et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express : Rueil / Suresnes / Mont-Valérien dont la mise en service est prévue d’ici 2030, un tout nouveau quartier sort progressivement de terre.
Sur 17 hectares, 2 100 logements neufs environ, soit l’équivalent de 5 500 nouveaux habitants, vont se construire jusqu’en 2032 en cinq phases successives. Le projet prévoit de conserver 5.4 hectares d’espaces verts dans deux mails plantés perpendiculaires, mais aussi de proposer 60 % d’énergies renouvelables. La ville a fixé d’ambitieux objectifs environnementaux dans 5 domaines : les déplacements, la qualité de vie, les consommations énergétiques, la préservation des ressources en eau et les déchets. Un pari réussi puisque l’écoquartier de l’Arsenal s’est déjà vu décerner plusieurs labels : le label national EcoQuartier ; mais aussi le label « Ville de demain » et le label « 100 quartiers innovants et écologiques ».

Un PTZ local pour aider à devenir propriétaire à Rueil-Malmaison


Et pour soutenir l’accession à la propriété dans sa ville, la commune a mis en œuvre depuis 2019 un PTZ spécial à Rueil-Malmaison. Il s’agit d’un prêt complémentaire au traditionnel Prêt à Taux Zéro, d’un montant de 30 000 € sans intérêt à verser pour le futur acquéreur. Pour aider les ménages modestes mais aussi les classes moyennes qui souhaitent s’installer à Rueil-Malmaison, le seuil du plafond de revenus pour être éligible a été relevé de 10 000 € par rapport au PTZ national. Ainsi, une personne seule pourra profiter de ce Prêt à Taux Zéro local jusqu’à 47 000 € de revenus annuels. 

Lire aussi - Ces aides locales pour acheter un logement neuf

Acheter neuf à Rueil-Malmaison, une position stratégique au cœur du Grand Paris


A 8 km de Paris, à 3 km de La Défense, grâce déjà à sa station du RER A et en attendant la ligne 15 du supermétro francilien, qui mettra plus de 15 000 habitants à moins de 800 mètres de la gare, Rueil-Malmaison se rapproche toujours un peu plus du reste du Grand Paris. D’ici 2030, le Pont de Sèvre sera ainsi accessible en 5 minutes, La Défense en 9 minutes.
De quoi séduire des accédants à la propriété avec le PTZ local, des investisseurs rassurés par de futurs locataires aux revenus médians parmi les plus élevés de France ; mais aussi des entreprises qui font le choix d’implanter leur siège social ou leur filiale dans la qualitative ville de Rueil où le taux de chômage est très faible et qui offrira d’ici 2030 un maillage de transports performants.

 
A la recherche d'un programme neuf à Rueil-Malmaison ? Vous avez désormais toutes les clés pour trouver un appartement neuf à Rueil-Malmaison !
 

3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Rueil-Malmaison

  • Immobilier neuf Rueil-Malmaison et le supermétro

    Immobilier neuf Rueil-Malmaison et le supermétro

    A l'horizon 2030, l'immobilier neuf à Rueil-Malmaison profitera de la ligne 15 du Grand Paris Express, avec notamment la gare Rueil / Suresnes / Mont-Valérien. On comptera 15 500 habitants dans un rayon de 1 km autour de la gare.

  • Rueil-Malmaison et son économie florissante

    Rueil-Malmaison et son économie florissante

    Rueil-Malmaison compte plus de 6 000 entreprises sur son territoire, dont 70 sièges sociaux comme celui du groupe PSA présent depuis 2017. Nombreuses sont implantées dans le quartier tertiaire de Rueil 2000 ou Rueil-sur-Seine.

  • Rueil-Malmaison et son environnement privilégié

    Rueil-Malmaison et son environnement privilégié

    Avec son statut de commune la plus étendue des Hauts-de-Seine, plus de 14 km², Rueil-Malmaison offre un cadre de vie privilégié au cœur du Grand Paris. La ville compte 180 ha de forêts, 120 ha d'espaces verts, le 1er parc naturel urbain de 740 ha.

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Plusimmo - Plusinvest la centrale du NEUF
Plusimmo - Plusinvest la centrale du NEUF


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SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2021 (zone Abis) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 3 piècesà partir de 399 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
- 4 piècesnous contacter--- Plan détaillé
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