Hauts de Seine 92
Rueil-Malmaison - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Arboréal pour investir
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Documentation gratuite
Arboréal
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Investissement immobilier neuf Rueil-Malmaison
Prix à partir de * : 397 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
PROLONGATION : Bénéficiez jusqu'au 30 Avril, des « VENTES PRIVEES INVESTISSIMES » pour investir, sur une sélection d'appartement. À Rueil-Malmaison, Cogedim sélectionne une adresse au charme intemporelle pour sa nouvelle résidence de standing. Cette nouvelle résidence accueille un écrin de nature ainsi qu'un large choix d'appartements aux orientations multiples et pour certains aux vues dégagées. Du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias ou terrasses, ils sauront répondre à tous vos projets pour habiter comme pour investir. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Loggia, parking
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Arboréal à Rueil-Malmaison : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Cogedim
2 rue Racine
92500 Rueil-Malmaison
92500 Rueil-Malmaison
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Arboréal à Rueil-Malmaison et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 397 000 €) | ||
| 397 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.39 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 11721-00039 - 116 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 450 500 €) | ||
| 450 500 € HORS PARKING / Ttc | 62.4 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 11721-00029 - 135 |
| 450 500 € HORS PARKING / Ttc | 62.46 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 11721-00034 - 132 |
| 455 000 € HORS PARKING / Ttc | 62.45 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 11721-00036 - 142 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Arboréal
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rueil-Malmaison (92500)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 343 400 € | -3.8% (356 800 €) |
-2.1% (350 600 €) |
| 3 pièces | 436 500 € | -1.1% (441 200 €) |
-0% (436 600 €) |
| 4 pièces | 638 200 € | 0% (638 200 €) |
-1.4% (647 300 €) |
| 5 pièces et + | 681 800 € | 0% (681 800 €) |
-22.5% (879 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rueil-Malmaison (92500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rueil-Malmaison (92500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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DÉTAILS DE L'OFFRE
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