Seine-Maritime 76

Rouen Gaïa

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Programme immobilier neuf Rouen

Prix à partir de * : 191 400 €
La Seine, Le 106, Restaurants du hangar 107, skatepark, Presqu'île
NOUVEAU! 4 logements à coût maîtrisé dans la résidence Les Jardins de Gaïa : cumulez les avantages pour l'achat de votre résidence principale (prix abordables + prêt à taux zéro sous conditions de ressources)!

La hausse des effectifs des étudiants à ROUEN génère des besoins immobiliers croissants et les projets d'implantation de grandes écoles se multiplient sur la rive gauche.

A 1h de Paris, c'est au coeur de Rouen que le tout nouveau quartier Flaubert se bâtit, à la conquête des quais de Seine. Logements, bureaux, écoles, commerces, promenades,... se hissent dans cet emplacement d'exception.

« Les Jardins » de Gaïa, programme immobilier piloté par Pierre de Seine, comprend 74 appartements. Cette résidence offre une opportunité rare pour habiter ou investir au coeur de Rouen. Déclinés du 3 au 4 pièces, les logements privilégient « des espaces fluides, fonctionnels et optimisés. De larges terrasses végétalisées et partagées incitent aux échanges et aux nouvelles pratiques urbaines » comme l'expliquent nos architectes. Découvrez notamment les studios innovants avec leurs espaces de rangement de 3m² sous alcôve, leurs bureaux repliables et leurs cuisines aménagées.

Vous apprécierez Gaïa pour son architecture contemporaine imaginée pour profiter d'un taux d'ensoleillement maximum, l'utilisation de matériaux bio-sourcés, les parties communes dessinées par une décoratrice, le service de conciergerie avec gardien, qui apporteront à votre quotidien une qualité de vie incomparable à quelques minutes du centre historique grâce à la future ligne Teor 5. Possibilité d'acquérir un parking dans la limite des disponibilités.

Nos conseillers sont à votre écoute pour étudier votre projet immobilier.
Jardin partagé, terrasse partagée
Livraison du programme Gaïa à Rouen : 3ème trimestre 2024

« Gaïa » en synthèse

Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 191 400 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

PIERRE DE SEINE
PIERRE DE SEINE
HANGAR 107
107 c allée François Mitterrand
76100 Rouen
Voir le numéro

Voir le site : www.pierredeseine.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Gaïa à Rouen et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 191 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €76 560 €
(Simulation pour un prix de 191 400 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 300 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 300 500 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce155 200 €           
(148 900 €)    
+4.2%
(124 100 €)    
+25.1%
2 pièces205 000 €           
(204 200 €)    
+0.4%
(195 500 €)    
+4.9%
3 pièces275 100 €           
(286 600 €)    
-4%
(266 400 €)    
+3.3%
4 pièces335 100 €           
(348 300 €)    
-3.8%
(391 300 €)    
-14.4%
5 pièces et +584 600 €           
(592 600 €)    
-1.3%
(734 100 €)    
-20.4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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