Seine-Maritime 76
Rouen - loi Pinel / Pinel +Lisiere en Seine pour investir
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Lisiere en Seine
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Investissement immobilier neuf Rouen
Prix à partir de * : 376 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A Rouen rive droite, l'Ecoquartier Luciline prolonge le centre-ville de Rouen vers l'ouest en longeant la Seine : d'un côté la Kindarena, le centre commercial des Docks et ses salles de cinéma, de l'autre, le coeur historique de la ville, la préfecture faculté de Droit puis la cathédrale et les quartiers du vieux Rouen - Quelques vues sur la Cathédrale de Rouen - Face à la résidence, les quais de la Seine aménagés et paysagers sont devenus un haut lieu de promenade pour les rouennais - Une résidence de 65 logements du 2 au 5 pièces duplex dans l'éco quartier Luciline - Utilisation de produits biosourcés, des services innovants avec une conciergerie et un jardin potager partagé, des boites aux lettres connectées et une borne de recharge pour vélo. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, Chauffage de type Géothermie.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Lisiere en Seine à Rouen : 2ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Lisiere en Seine à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 376 500 €) | ||
| 376 500 € | 87.12 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 01A0602 | Balcon : 30.12 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 155 200 € | (149 500 €) +3.8% | (121 400 €) +27.8% |
| 2 pièces | 204 700 € | (205 800 €) -0.5% | (187 900 €) +8.9% |
| 3 pièces | 272 900 € | (288 100 €) -5.3% | (262 200 €) +4.1% |
| 4 pièces | 335 800 € | (348 400 €) -3.6% | (384 900 €) -12.8% |
| 5 pièces et + | 606 200 € | (592 600 €) +2.3% | (722 600 €) -16.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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