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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La Seine, Le 106, Restaurants du hangar 107, skatepark, Presqu'île
NOUVEAU! 4 logements à coût maîtrisé dans la résidence Les Jardins de Gaïa : cumulez les avantages pour l'achat de votre résidence principale (prix abordables + prêt à taux zéro sous conditions de ressources)!
La hausse des effectifs des étudiants à ROUEN génère des besoins immobiliers croissants et les projets d'implantation de grandes écoles se multiplient sur la rive gauche.
A 1h de Paris, c'est au coeur de Rouen que le tout nouveau quartier Flaubert se bâtit, à la conquête des quais de Seine. Logements, bureaux, écoles, commerces, promenades,... se hissent dans cet emplacement d'exception.
« Les Jardins » de Gaïa, programme immobilier piloté par Pierre de Seine, comprend 74 appartements. Cette résidence offre une opportunité rare pour habiter ou investir au coeur de Rouen. Déclinés du 3 au 4 pièces, les logements privilégient « des espaces fluides, fonctionnels et optimisés. De larges terrasses végétalisées et partagées incitent aux échanges et aux nouvelles pratiques urbaines » comme l'expliquent nos architectes. Découvrez notamment les studios innovants avec leurs espaces de rangement de 3m² sous alcôve, leurs bureaux repliables et leurs cuisines aménagées.
Vous apprécierez Gaïa pour son architecture contemporaine imaginée pour profiter d'un taux d'ensoleillement maximum, l'utilisation de matériaux bio-sourcés, les parties communes dessinées par une décoratrice, le service de conciergerie avec gardien, qui apporteront à votre quotidien une qualité de vie incomparable à quelques minutes du centre historique grâce à la future ligne Teor 5. Possibilité d'acquérir un parking dans la limite des disponibilités.
Nos conseillers sont à votre écoute pour étudier votre projet immobilier.
Jardin partagé, terrasse partagée
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Gaïa à Rouen : 3ème trimestre 2024
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/04/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite Gaïa
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce
155 500 €
(149 500 €)
+4%
(122 300 €)
+27.1%
2 pièces
204 800 €
(205 800 €)
-0.5%
(187 100 €)
+9.5%
3 pièces
270 800 €
(288 100 €)
-6%
(262 600 €)
+3.1%
4 pièces
335 100 €
(348 400 €)
-3.8%
(385 600 €)
-13.1%
5 pièces et +
611 700 €
(592 600 €)
+3.2%
(722 500 €)
-15.3%
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Lisiere en Seine, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Rouen rive droite, l'Ecoquartier Luciline prolonge le centre-ville de Rouen vers l'ouest en longeant la Seine : d'un côté la Kindarena, le centre commercial des Docks et ses salles de cinéma, de l'autre, le coeur historique de ...
Appartements et maisons neuves 2 pièces à partir de 179 500 €
Appartements et maisons neuves 3 pièces à partir de 233 000 €
Appartements et maisons neuves 4 pièces à partir de 255 000 €
Appartements et maisons neuves Maison à partir de 295 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 3ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Lancement commercial
Rouen - Mathilde, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE <br> <br>Cette nouvelle résidence s'implante dans la charmante ville de Rouen comptant de nombreux monuments et sites historiques. Située dans une ville dynamique et attractive, cette ...
Rouen - Future Gare, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UN QUARTIER DYNAMIQUE Ce nouveau programme neuf se situe dans le nouveau quartier de la nouvelle gare. Le nouveau quartier est mixte, comprenant des logements ainsi que des bureaux, commerces, des équipements sportifs, des ...
Rouen M1, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé dans le quartier Nouvelle Gare à Rouen, ce projet immobilier neuf propose un choix de 45 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptés aux besoins de tous. Étudiants, travailleurs, familles et personnes ...
Rouen - Jouvenet, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une adresse d'exception surplombant la ville LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE Ce nouveau programme neuf s'implante à Rouen, au coeur de la capitale Normande, première grande ville proche de Paris. Cette résidence se situe dans ...
Rouen M3, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Localisé à la lisière de Saint-Léger-du-Bourg-Denis, à une courte distance de 15 minutes du coeur de Rouen, ce programme immobilier neuf se déploie à l'est de la ville avec 28 logements neufs ...
Rouen - Saint-Gervais, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EXCEPTIONNEL, en plein coeur de Rouen! SITUATION Sur les coteaux de la rive droite, au pied du Lycée Saint Jean Baptiste de la Salle, la résidence est un domaine privé de 7000 M2 avec des vues imprenables sur la seine et la ...
Rouen M2, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à l'ouest de Rouen, ce programme immobilier neuf se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate du tramway Fond du Val et à seulement dix minutes à pied du centre ...
Capitale administrative de la nouvelle région Normandie, Rouen profite de projets immobiliers d'envergure pour se réinventer le long de la Seine. Vidéo pour...
Visuel non représentatif
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