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Rouen - loi Pinel / Pinel +Beau Manoir pour investir

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Investissement immobilier neuf Rouen

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À moins de 100 mètres de la Clinique Mathilde et à 10 minutes du centre-ville de Rouen, la résidence Beau Manoir se trouve au pied de la Médiathèque et du parc Grammont et juste à côté du terrain de sport du quartier qui a été entièrement réaménagé. Commerces à proximités, lignes de bus et métro accessible à pied.
La résidence Beau Manoir se compose de 18 logements allant du T2 au T4. Balcons et/ou terrasses prolongent chacun des appartements. Résidence de 5 étages avec une façade de style contemporain et une inspiration néo-normande, de quoi lui donner du charme.

Place de stationnement en sous-sol sécurisé. Idéal pour une première acquisition car l'opération bénéficie de la TVA réduite (5, 5 %), sous conditions. Au pied de la clinique Mathilde, à proximité immédiate du centre ville.
Cuisine aménagée et choix des revêtements. Double vitrage isolant. Stationnement privatif en sous-sol.
Résidence sécurisée avec vidéophone et système par badge, ascenseur, parking en sous-sol avec ouverture télécommandé.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Beau Manoir à Rouen : 3ème trimestre 2023

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce155 100 €           
(149 500 €)    
+3.7%
(121 400 €)    
+27.8%
2 pièces204 600 €           
(205 800 €)    
-0.6%
(187 100 €)    
+9.4%
3 pièces271 700 €           
(288 100 €)    
-5.7%
(262 000 €)    
+3.7%
4 pièces335 800 €           
(348 400 €)    
-3.6%
(385 200 €)    
-12.8%
5 pièces et +611 500 €           
(592 600 €)    
+3.2%
(722 500 €)    
-15.4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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