Nord 59

Roubaix - loi LMNP / LMPL'Angora pour investir

Situer ce programme
Programme investissement Roubaix
Immobilier pour investir Roubaix
Investissement immobilier neuf Roubaix
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
L'Angora
Documentation gratuite
L'Angora

Investissement immobilier neuf Roubaix

Prix à partir de * : 205 800 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Envie d'investir en meublé ? Actuellement, c'est le placement immobilier le plus gagnant et durable! Optez pour l'investissement LMNP et ses nombreux avantages : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial, pérennité et sécurité de l'investissement grâce au gestionnaire de premier plan Domitys. La résidence services seniors L'Angora, idéalement située à proximité du Parc Barbieux et du centre hospitalier de Roubaix, propose des appartements du studio au 3 pièces. Un lieu de vie joyeux et accueillant où, en plus de logements confortables et adaptés, chacun peut profiter d'un panel de services : piscine, salle de soins et de massages, services à la carte -coiffure, blanchisserie, restauration Et pour parfaire le tout, une équipe est présente 7j/7. Une présence rassurante pour profiter pleinement de ce 3ème âge. Pour en savoir plus et bénéficier d'une étude patrimoniale gratuite, contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Angora à Roubaix : 1er trimestre 2026

« L'Angora » en synthèse

Situé : Roubaix
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 205 800 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Angora à Roubaix et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 205 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €82 320 €
(Simulation pour un prix de 205 800 €)
205 800 € 43.31 m2Étage : 3 : NRéf : 341Balcon : 4 m2  Plan détaillé
213 000 € 43.51 m2Étage : 4 : ORéf : 430Balcon : 4 m2  Plan détaillé
215 400 € 44.84 m2 : ERéf : 31Terrasse : 4 m2  Plan détaillé
215 400 € 43.93 m2Étage : 4 : ORéf : 426Balcon : 4 m2  Plan détaillé
216 600 € 44.97 m2Étage : 1 : NRéf : 101Balcon : 4 m2  Plan détaillé
226 200 € 44.62 m2Étage : 1 : ERéf : 135Balcon : 4 m2  Plan détaillé
227 400 € 45.04 m2Étage : 1 : ERéf : 131Balcon : 4 m2  Plan détaillé
228 600 € 43.93 m2Étage : 4 : ERéf : 431Balcon : 4 m2  Plan détaillé
228 600 € 44.62 m2Étage : 2 : ERéf : 233Balcon : 4 m2  Plan détaillé
228 600 € 44.62 m2Étage : 2 : ERéf : 229Balcon : 4 m2  Plan détaillé
229 800 € 44.62 m2Étage : 1 : SRéf : 140Balcon : 6 m2  Plan détaillé
231 000 € 45.04 m2Étage : 2 : ERéf : 221Balcon : 4 m2  Plan détaillé
231 000 € 43.71 m2Étage : 3 : SRéf : 311Balcon : 5 m2  Plan détaillé
231 000 € 44.62 m2Étage : 2 : ORéf : 230Balcon : 4 m2  Plan détaillé
231 000 € 44.62 m2Étage : 3 : ERéf : 335Balcon : 4 m2  Plan détaillé
233 400 € 44.16 m2Étage : 3 : SRéf : 302Balcon : 5 m2  Plan détaillé
233 400 € 45.04 m2Étage : 3 : ERéf : 331Balcon : 4 m2  Plan détaillé
233 400 € 45.04 m2Étage : 2 : ORéf : 226Balcon : 4 m2  Plan détaillé
233 400 € 44.62 m2Étage : 3 : ORéf : 324Balcon : 4 m2  Plan détaillé
233 400 € 44.62 m2Étage : 3 : ORéf : 328Balcon : 9 m2  Plan détaillé
234 600 € 45.04 m2Étage : 4 : ERéf : 419Balcon : 2 m2  Plan détaillé
235 800 € 45.04 m2Étage : 2 : SRéf : 246Balcon : 5 m2  Plan détaillé
235 800 € 45.04 m2Étage : 3 : ORéf : 332Balcon : 4 m2  Plan détaillé
271 800 € 51.44 m2Étage : 4 : SRéf : 440Balcon : 6 m2  Plan détaillé
274 200 € 52.72 m2Étage : 2 : SRéf : 206Balcon : 8 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 267 120 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €106 848 €
(Simulation pour un prix de 267 120 €)
267 120 € 60.69 m2 : NRéf : 43Terrasse : 4 m2  Plan détaillé
282 720 € 62.36 m2Étage : 2 : NRéf : 210Balcon : 4 m2  Plan détaillé
285 120 € 62.78 m2Étage : 2 : NRéf : 203Balcon : 4 m2  Plan détaillé
287 520 € 63.41 m2Étage : 1 : ERéf : 127Balcon : 4 m2  Plan détaillé
304 320 € 68.07 m2 : ERéf : 27Terrasse : 4 m2  Plan détaillé
307 920 € 66.33 m2Étage : 1 : SRéf : 115Balcon : 7 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
L'Angora
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Nord-Pas-de-Calais !

Actuellement 31 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Investissement immobilier neuf Roubaix59
Student Factory Roubaix Mairie
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Student Factory Roubaix Mairie à Roubaix

Dispo : 1 pièce

Livraison : 2ème trimestre 2026

Frais de notaire offerts*
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Student Factory Roubaix Mairie, programme immobilier neuf à Roubaix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de notre offre Frais de notaire offerts! <br>(Offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 30/06/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). <br>IDEAL INVESTISSEUR : ...
Investissement locatif Roubaix59
Le Cid
Loi Pinel / Pinel + / Résidence étudiante

Programme immobilier neuf Le Cid à Roubaix

Dispo : 2 pièces

Livraison : immédiate

  • Documentation gratuite
    Le Cid, programme immobilier neuf à Roubaix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans une résidence étudiante, dernier lot disponible livrable immédiatement! Juste en face se trouve la 'Plaine Images', un pôle attractif regroupant 125 entreprises et plus de 1 800 salariés. ...
    Investir dans le neuf Croix59
    Croix M1
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Croix M1 à Croix

    Dispo : 2, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Croix M1, programme immobilier neuf à Croix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un havre de paix dans un quartier pavillonnaire, à deux pas du centre-ville de Croix et à seulement 500 mètres du parc Barbieux. Ce programme, immobilier neuf, réparti sur cinq niveaux, offre une ...
      Immobilier pour investir Lambersart59
      Ivoire
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Ivoire à Lambersart

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Lancement commercial
      Ivoire, programme immobilier neuf à Lambersart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveau à Lambersart <br>Nacarat et Loger Habitat vous proposent une nouvelle adresse idéalement située à Lambersart. <br>Devenez propriétaire de votre appartement neuf, à mi-chemin entre le ...
      Investissement immobilier Lille59
      Saint Martin
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Saint Martin à Lille

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
        Saint Martin, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez dans une résidence conçue selon la norme RT2012 à Lille, capitale des Hauts-de-France, offre une localisation idéale tant pour habiter que pour investir. Cette ville dynamique allie un riche patrimoine ...
        Investissement programme immobilier Hem59
        Garance
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Garance à Hem

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
        • Lancement commercial
        Garance, programme immobilier neuf à Hem, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Hem, découvrez des appartements neufs du T2 au T4 avec terrasse, balcon ou loggia et stationnement privatif. Idéalement situés, ces appartements associent parfaitement la sérénité de la campagne et la ...
        Investir Lille59
        14-16 rue d'Inkermann
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf 14-16 rue d'Inkermann à Lille

        Dispo : 6, 1, 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
          14-16 rue d'Inkermann, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier est éligible au DÉFICIT FONCIER : <br>[SPÉCIAL INVESTISSEUR] <br>Défiscaliser grâce au déficit foncier optimisé au déficit foncier. Le principe de ...
          Acheter pour louer Marcq-en-Baroeul59
          Yconique
          Loi Pinel / Pinel +

          Programme immobilier neuf Yconique à Marcq-en-Baroeul

          Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 2ème trimestre 2024

          • Documentation gratuite
            Yconique, programme immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette résidence bénéficie d'une architecture sobre et élégante. Son environnement verdoyant et ses espaces de vie extérieurs (terrasses, loggias) forment une ambiance résidentielle idéale pour ...

            Les infos de l'immobilier neuf dans le Nord 59

            Immobilier neuf Nord Pas de Calais : pourquoi investir à Lille et sa région ?

            La région Nord-Pas-de-Calais offre de nombreuses possibilités d'investissement dans l'immobilier neuf. Avec sa capitale, Lille, à proximité des frontières...

            Innovation et excellence : les neuf projets immobiliers neufs qui redéfinissent les Hauts-de-France grâce aux Pyramides d'Argent

            Innovation et excellence : les neuf projets immobiliers neufs qui redéfinissent les Hauts-de-France grâce aux Pyramides d'Argent

            Explorez en diaporama les lauréats du concours des Pyramides d'Argent Hauts-de-France 2023 où neuf projets immobiliers d'exception ont été honorés pour leur...