Rennes - loi Pinel / Pinel + / Prêt Locatif SocialPremieres Loges pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 5, 5% au lieu de 20%, d'une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 30 ans et un taux d'intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.

FRAIS DE NOTAIRE + MONTANT DE LA CUISINE OFFERTS *


(d'une valeur de 9000€ pour un T3 et de 12 000€ pour un T4).





DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T3 et T4 - LIVRAISON IMMEDIATE


APPARTEMENTS DÉCORÉS À VISITER SUR RDV!





A seulement 20 minutes à pied, la gare permet de réduire toutes les distances : la LGV et les deux lignes de métro faciliteront les déplacements vers tous les grands pôles tertiaires, universitaires et hospitaliers, à destination des plages de St Malo ou de Paris à moins d'1h30.





Tout proche le centre historique, avec ses rues piétonnes, le marché des Lices ou le parc du Thabor est accessible en 10 minutes de bus.





Vous pourrez aussi tout faire à pied dans le quartier des Sacrés Coeurs dotés d'écoles primaires et de tous les commerces de proximité.





Pour HABITER ou pour INVESTIR**


- avec le Pinel Breton* en réduisant vos impôts pendant 6, 9 ou 12 ans ou dans le cadre du PLS (prêt locatif social), informations et conditions auprès de nos conseillers commerciaux.





Contactez nous pour une visite :


13 rue du Puits Mauger à Rennes





Contacts :


Jérôme DEJAN -


Camille SAPÈNE


ou arc35@groupearc.fr








*Frais de notaire offerts hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété.


Cuisine offerte d'une valeur de 9000€ pour un T3 et de 12 000€ pour un T4. Montant forfaitaire TTC par typologie qui viendra s'appliquer sous forme de remise accordée aux réservataires, à déduire du prix de vente de l'appartement TTC. Offre valable jusqu'au 30 avril 2024.





**Investir dans l'immobilier comporte des risques, le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.



(Ref.2535505)

RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020