Ille et Vilaine 35
Rennes - loi LMNP / LMPLike pour investir
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Investissement immobilier neuf Rennes
Prix à partir de * : 124 589 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation avant le 31/05/2024 inclus, offre frais d'actes en remise sur le prix de vente barème Langloys 2024). acte dans les 3 mois de la réservation. LIKE : INVESTISSEZ AU CŒUR DE RENNES Découvrez Like, une nouvelle résidence du Groupe REALITES à destination exclusive des investisseurs ! Située à proximité immédiate du Parc des Gayeulles, la résidence LIKE redéfinie le « vivre ensemble » grâce à l'association d'espaces privatifs et d'espaces communs de qualité. Pensée en meublée, cette résidence permettra aux étudiants et jeunes actifs de profiter des moments en communauté tout en ayant un espace privatif et aux investisseurs de maximiser les loyers. Nos conseillers sont à l'écoute pour une étude adaptée de votre situation fiscale. Certains prix sont affichés en LMNP.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Like à Rennes : 3ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Like à Rennes et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 124 589 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 49 836 € | 49 836 € | 49 836 € |
| (Simulation pour un prix de 124 589 €) | ||
| 124 589 € HORS TAXE | 20.94 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 387_105 |
| 127 472 € HORS TAXE | 20.94 m2 | : NE | Réf : 387_005 |
| 127 472 € HORS TAXE | 20.94 m2 | : NE | Réf : 387_006 |
| 140 317 € HORS TAXE | 23.05 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 387_109 |
| 165 945 € HORS TAXE | 27.26 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 387_201 |
| 171 790 € HORS TAXE | 28.22 m2 | : S | Réf : 387_001 |
| 175 503 € HORS TAXE | 28.83 m2 | : SO | Réf : 387_012 |
| 193 460 € HORS TAXE | 31.78 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 387_202 |
| 230 351 € HORS TAXE | 37.84 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 387_210 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 175 000 € | (173 200 €) +1% | (172 500 €) +1.4% |
| 2 pièces | 236 500 € | (240 300 €) -1.6% | (254 500 €) -7.1% |
| 3 pièces | 351 000 € | (352 000 €) -0.3% | (341 700 €) +2.7% |
| 4 pièces | 502 000 € | (516 200 €) -2.8% | (500 700 €) +0.3% |
| 5 pièces et + | 585 700 € | (617 500 €) -5.1% | (587 800 €) -0.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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