Charente-Maritime 17

Rochefort / Fouras - loi Pinel / Pinel +Les Deux Rivages pour investir

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Les Deux Rivages Fouras
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Investissement immobilier neuf Fouras

Prix à partir de * : 230 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 16/02/2024 au 09/04/2024 : Remise appliquée de 20 000 € par logement : voir conditions générales de vente. Délai réitération : 3 mois si programme actable, 1 mois suivant notification si programme non actable. Avoisinant un espace boisé classé, les appartements de la résidence LES DEUX RIVAGES profitent d'une avantageuse localisation aux abords de la mer et des commodités, au sein d'un quartier calme. Dotée d'une architecture s'intégrant à l'environnement, la résidence LES DEUX RIVAGES compte 36 appartements spacieux et lumineux allant du 2 au 4 pièces répartis en deux bâtiments, disposant tous d'une place de stationnement et d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin). OPPORTUNITES INVESTISSEURS : Certains logements seront éligibles Pinel +.
Contactez-nous dès maintenant pour rencontrer nos équipes.
Terrasse, jardin, parking, balcon

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Deux Rivages à Fouras : 3ème trimestre 2025

« Les Deux Rivages » en synthèse

Situé : Fouras
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 230 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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REALITES
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Voir le site : www.realites.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Deux Rivages à Fouras et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 600 €41 400 €48 300 €
(Simulation pour un prix de 230 000 €)
230 000 € TTC / Parking compris43.06 m2Étage : 1 : ERéf : 3411_A103Balcon : 7.77 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 303 000 €)
303 000 € TTC / Parking compris58.97 m2 : SRéf : 3411_B005Terrasse : 6.87 m2  Jardin : 101.99 m2  Plan détaillé
303 000 € TTC / Parking compris58.87 m2Étage : 1 : SRéf : 3411_B105Balcon : 6.09 m2  Plan détaillé
326 000 € TTC / Parking compris63.28 m2 : SRéf : 3411_B007Terrasse : 7.59 m2  Jardin : 126.79 m2  Plan détaillé
331 000 € TTC / Parking compris63.35 m2 : SRéf : 3411_B006Terrasse : 7.95 m2  Jardin : 130.51 m2  Plan détaillé
332 000 € TTC / Parking compris64.83 m2 : ERéf : 3411_A003Terrasse : 8.97 m2  Jardin : 55.09 m2  Plan détaillé
336 000 € TTC / Parking compris62.18 m2 : SORéf : 3411_A005Terrasse : 38 m2  Jardin : 79.47 m2  Plan détaillé
347 000 € TTC / Parking compris66.43 m2 : SERéf : 3411_A004Terrasse : 24.68 m2  Jardin : 106.74 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Fouras (17450)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces379 300 €           
(357 700 €)    
+6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Fouras (17450), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Fouras (17450) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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