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Hauts de Seine 92

Puteaux - loi Pinel / Pinel +Eloquence pour investir

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Investissement immobilier neuf Puteaux

Prix à partir de * : 515 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAU A PUTEAUX (92) : Remise de 5 000 €/pièce + Frais de notaire offerts jusqu'au 30/04/2024 inclus (conditions disponibles auprès de nos conseillers).
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Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Eloquence à Puteaux : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite
Eloquence

« Eloquence » en synthèse

Situé : Puteaux
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 515 000 €
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

programme neuf Puteaux
L'immobilier neuf à Puteaux permet d'investir au pied des gratte-ciels de La Défense, à 2 km à l'ouest de Paris.

Appartement neuf Puteaux

Acheter un logement neuf à Puteaux en région parisienne, c’est faire le choix d’investir au pied de la Grande Arche de la Défense, le plus grand quartier d’affaires d’Europe. Tour d’horizon de l’immobilier neuf à Puteaux.

Direction les Hauts-de-Seine, sur la rive gauche de la Seine, à Puteaux, ville très prisée de la région parisienne puisqu’elle accueille le plus grand quartier d’affaires d’Europe par le nombre de mètres carrés de bureaux. Investir dans l’immobilier neuf à Puteaux, c’est se constituer un patrimoine immobilier au pied de la Grande Arche de La Défense, à deux pas des plus grands sièges sociaux français.
 
 

De l’immobilier neuf à Puteaux entouré par les gratte-ciels

 
Le logement neuf à Puteaux propose également à proximité une vaste offre de transports en commun : la ligne 1 du métro pour rejoindre les Champs-Elysées en un quart d’heure, le RER A, la ligne 2 du tramway et les lignes T et U du Transilien… De quoi attirer l’attention des nouveaux habitants et des investisseurs immobiliers.
Puteaux compte ainsi 45 000 habitants, une population qui a tendance à se stabiliser ; mais qui affiche l’une des plus fortes densités de France avec près de 14 000 habitants au km², le territoire communal ne s’étalant que sur 3,19 km². Il faut donc reconstruire la ville sur la ville pour offrir des logements neufs aux dernières normes et optimisés.
Reste que jusqu’à ces dernières années, Puteaux était uniquement tourné vers le bureau avec La Défense. Alors, afin d’apporter de la mixité fonctionnelle au quartier d’affaires, plusieurs opérations ont été montées : le réaménagement urbain du quartier de la Rose de Cherbourg, l’opération Skylight de Nexity au cœur des Jardins de l’Arche, soit les premiers logements neufs en 30 ans à La Défense, des résidences étudiantes ont aussi vu le jour… De quoi offrir des opportunités pour investir dans l’immobilier neuf à La Défense.

Cogedim, Bouygues, Vinci Immobilier... les promoteurs en présence

 

Non loin des axes routiers, à proximité du bois de Boulogne, bénéficiant d'un important réseau de pistes cyclables, à proximité de la capitale, l'offre des promoteurs immobiliers est variée et ils sont nombreux à vouloir être présents dans cette commune attractive de la région Ile-de-France : Vinci Immobilier, Les Nouveaux Constructeurs, Cogedim... 

 

Bld Richard Wallace, rue de la République, Les Bergères... où acheter un logement neuf à Puteaux ?

 
Si l’Insee découpe la commune en quatre grands quartiers : La Défense, Bergères, Mairie, Centre ; il est habituel de séparer le territoire entre le Bas de Puteaux où se trouve l’hôtel de ville, le Haut de Puteaux, La Défense et l’île de Puteaux qui n’abrite aucune habitation mais accueille de très nombreux équipements sportifs : centre aquatique, tennis, stade de football, gymnase, ainsi que le parc Lebaudy et sa roseraie.
Certaines friches industrielles permettent d’offrir de nouveaux quartiers, comme le quartier des arts et ses presque 330 logements neufs ou encore l’écoquartier Les Bergères. A 800 mètres de La Défense, sur 11 hectares, ce futur quartier des Bergères est constitué de la ZAC des Bergères et de la ZAC Charcot. Il s’agit d’une opération d’aménagement en entrée de ville autour d’un grand parc et 2 000 appartements neufs à Puteaux.
Un écoquartier, comme le reste de l’immobilier neuf à Puteaux, qui va aussi profiter de l’ouverture de la gare Eole sous le CNIT en 2023 et celle de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express sous le centre commercial des Quatre Temps dans les prochaines années. De sorte à booster encore l’intérêt pour l’immobilier neuf à Puteaux.
 
Voilà de quoi passer le cap et rechercher un programme neuf à Puteaux !

3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Puteaux

  • Loi Pinel : investir dans l'immobilier neuf à Puteaux près de La Défense

    Loi Pinel : investir dans l'immobilier neuf à Puteaux près de La Défense

    Au pied de la Grande Arche de la Défense, entre sièges de grands groupes nationaux et internationaux et développement d’un commerce de proximité de qualité, Puteaux comptabilise près de 6 300 entreprises en activité où travaillent plus de 150 000 personnes chaque jour. Cela fait 1 890 entreprises au kilomètre carré.

  • Les avantages d'acheter neuf à Puteaux

    Les avantages d'acheter neuf à Puteaux

    Acheter un logement neuf à Puteaux, c'est faire le choix d'habiter un territoire au fort maillage de transports en commun, à proximité de plusieurs milliers d'emplois, dans une commune parmi les plus riches de France et où le revenu moyen des ménages est également parmi les plus élevés.

  • Des projets immobiliers emblématiques à Puteaux 92

    Des projets immobiliers emblématiques à Puteaux 92

    Comme ici dans le secteur de la Rose de Cherbourg, Puteaux multiplie les programmes neufs symboliques pour proposer du logement neuf et développer de la mixité sociale et fonctionnelle à cette ville symbole du plus grand quartier d'affaires français.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Eloquence à Puteaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 515 000 €)
515 000 € 56.78 m2Étage : 1er étageRéf : LB13Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 843 000 €)
843 000 € 84.82 m2Étage : 1er étageRéf : LB12Balcon : 13.91 m2  Plan détaillé
907 000 € 91.27 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA41Balcon : 6.17 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Puteaux (92800)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce295 100 €           
3 pièces632 500 €           
(671 400 €)    
-5.8%
(586 000 €)    
+7.9%
4 pièces829 800 €           
(843 800 €)    
-1.7%
(799 300 €)    
+3.8%
5 pièces et +1 436 000 €           
(1 436 000 €)    
0%
(1 435 000 €)    
+0.1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Puteaux (92800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Puteaux (92800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Livraison : 3ème trimestre 2025

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      Livraison : 3ème trimestre 2026

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        Livraison : 3ème trimestre 2026

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