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Draguignan / Le Muy
Var 83

Villa Provence - Le Muy

Programme immobilier neuf

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Promogim
Promogim
1181, Boulevard des Ferrières
83490 LE MUY


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Voir le site : https://www.promogim.fr


Programme immobilier neuf à Le Muy (83), composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons.
La vie quotidienneCommerces de proximité dans un rayon de 1 300m, marché bihebdomadaire à 1 500m,  supermarché à 2 000 m, centre commercial à 3 000 m. Lycée à 200 m, collège à 900 m, crèche,  garderie, école maternelle et primaire à 1 100 m. Bureau de poste à 1 500 m, mairie à 2 800 m.Les déplacements Ligne d'autobus scolaire à 300 m. Accès à l'autoroute A8 à 4 000 m. Gare TER/TGV Les Arcs - Draguignan à 7 000 m.Les loisirsMaison de la Jeunesse à 800 m. Médiathèque à 2 200 m. Théâtre à 1 000 m. Stade à 2 000 m.
Profiter des charmes de la Provence et des attraits de la Côte d'Azur à proximité des plages et du Massif des Maures.Un emplacement plein charme au coeur d'un village typique offrant un art de vivre à l'esprit méditerranéen et des accès facile aux commerces, écoles et services administratifs.Une authentique douceur de vivre alliant le charme d'une commune provençale à la modernité de la Côte d'Azur. Un cadre résidentiel d'exception avec piscine privée dans la résidence proposant des appartements intégrés dans 6 petites bastides au style traditionnel donnant sur un jardin arboré et ouverts, pour certains, sur les vues de l'Estérel. Surmontés de toits en tuiles, les bastides se distinguent entre elles par la couleur de leur enduit choisie dans la palette régionale. Les appartements s'ouvrent pour la plupart sur un balcon, une loggia ou une terrasse permettant de profiter de la quiétude et des vues agréables sur le jardin intérieur. Les bonnes expositions, en particulier Sud-Est et Sud-Ouest, assurent un ensoleillement maximal.
Les parties communesHall d'entrée décoré de grès cérame ou de pierre, panneaux en bois ou enduit décoratif, miroir et appliques murales (selon projet de l'architecte). Paliers avec carrelage en grès, textile mural ou peinture, plafonniers. Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. Portes palières en stratifié, pommeau en nickel mat, seuils à la suisse et joints isophoniques. Ascenseur Otis* avec cabine décorée d'un miroir, desservant chaque étage.- Hall d'entrée décoré de grès cérame ou de pierre, panneaux en bois ou enduit décoratif, miroir et appliques murales (selon projet de l'architecte). Paliers avec carrelage en grès, textile mural ou peinture, plafonniers. Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. Portes palières en stratifié, pommeau en nickel mat, seuils à la suisse et joints isophoniques. Ascenseur Otis* avec cabine décorée d'un miroir, desservant chaque étage.* Les marques peuvent être modifiées avec des références similairesLes finitionsCarrelage en grès émaillé Saloni*,  dans toutes les pièces. Enduit spatulé dans toutes les pièces. Portes intérieures avec poignées nickel mat. Menuiseries extérieures en PVC ouvrant à la française avec coffres monoblocs ou volets bois (selon plans). Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides. Salles de bains aménagées avec meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir,  applique lumineuse, baignoire et support mural de douche. Radiateur sèche-serviettes. Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans). Placards avec portes coulissantes (selon plans).* Les marques peuvent être modifiées avec des références similairesLa personnalisationCarrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). Possibilités d'options selon l'avancement des travaux.L'isolation et le chauffageIsolation thermique et phonique renforcée : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC de couleur blanche ou volets bois,  murs de façades avec isolant. Chauffage par chaudière gaz à condensation collectif ou individuel,  radiateurs en acier à robinets thermostatiques. Suivant étude technique définitive,  possibilité de préchauffer l'eau chaude sanitaire par l'intermédiaire de panneaux solaires situés en toiture avec un appoint par la chaudière à gaz.La sécuritéHall d'entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement. Vidéosurveillance pour le contrôle des accès. Portes palières à âme pleine, équipées d'une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la Suisse. Parkings et boxes avec porte d'accès principal télécommandée. Volets roulants sur toutes les ouvertures**.** Sauf cuisines en étages, petits châssis et menuiserie avec volets bois
Bâtiment Basse Consommation
Livraison : 3ème trimestre 2018

Prix*, stocks disponibles et calcul des montants possibles du PTZ 2017 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2017 (zone B1) *
1 personne2 personnes4 personnes
- 2 pièces à partir de 140 000 €54 000 €56 000 €56 000 €
- 3 pièces à partir de 179 000 €54 000 €71 600 €71 600 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.

Rappel des plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2016
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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