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Ris-Orangis
Essonne 91

Les Jardins du Lac - Ris-Orangis

Programme immobilier neuf

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Voir le site : https://www.promogim.fr


Programme immobilier neuf à Ris-Orangis (91), composé d'un ensemble d'appartements neufs.
La vie quotidienneCommerces de proximité dans un rayon de 700 m, hypermarché à 800 m, marché à 900 m.Ecole maternelle à 100 m, crèche à 300 m, école primaire à 400 m, collège à 1000 m, lycée à 2400 m.Mairie à 300 m, bureau de poste à 800 m.Les déplacementsA 200 m, gare de ris-orangis du rer D conduisant à la gare de lyon en 30 minutes environ.A 200 m, arrêt de bus.Accès à la N7 à 500 m.Les loisirsBibliothèque à 700 m, médiathèque/conservatoire à 1900 m.Ferme et château de Trousseau à 400 m, mJc/centre des musiques et Danses Traditionnelles à 1000 m, centre culturel avec cinéma à 2000 m.Stade à 50 m, piscine à 1500 m.
Les Jardins du Lac s'inscrivent dans le nouveau quartier "Les Docks de Ris", qui bénéficie d'une situation exceptionnelle à 200 m de la gare RER, entre le coeur de ville (Mairie à 400 m) et les bords de Seine qui vont être réaménagés.Les Jardins du Lac bénéficient de l'un des meilleurs emplacements du quartier : au calme, en bordure du lac et de son espace boisé.La gare RER, les lignes d'autobus, la rue Edmond-Bonté et ses commerces (à environ 700 m), la crèche et l'école... sont autant de gages d'une vie quotidienne facile.La résidence fait l'objet d'une certification NF Logement et d'une demande de label BBC-ffinergie® répondant aux exigences du label BBC 2005 (Bâtiment Basse Consommation). Ce label, qui optimise les performances énergétiques des «Jardins du Lac», conduit à une réduction des charges.
Les parties communesHalls d'entrée des bâtiments décorés de grès cérame ou de pierre marbrière, lambris, miroir et appliques murale (selon projet de l'architecte).Paliers intérieurs avec moquette au sol, murs aux teintes pastel et appliques murales.Eclairage automatique des paliers intérieurs par détecteur de présence.Portes palières en stratifié, seuil à la suisse et joint isophonique.Ascenseurs otis* avec cabines décorées avec miroir desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.* Les marques peuvent être modifiées avec des références similairesLes finitionsParquet contrecollé dans l'entrée et le séjour.Carrelage saloni* en grès émaillé dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes.Moquette Balsan* velours dans les chambres et le dégagement.Peinture blanche dans toutes les pièces.Portes intérieures pré-laquées avec poignées en laiton, finition nickel satiné.Menuiseries extérieures et volets roulants en pvc. portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.Faïence murale saloni* ou marazzi* avec frise dans les pièces humides.Salle de bains aménagée avec un meuble de toilette, vasques encastrées chêne vert* ou culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, bandeau lumineux, baignoire et support mural de douche.Placards avec portes coulissantes.* Les marques peuvent être modifiées avec des références similairesLa personnalisationCarrelages, faïences, parquets et moquettes (nombreux coloris au choix dans la gamme promogim).Possibilités d'options selon l'avancement des travaux.L'isolation et le chauffageIsolation thermique et phonique renforcée : double vitrage, menuiseries extérieures en pvc, volets roulants en pvc, murs de façades avec isolant.chauffage collectif type plancher chauffant, et production d'eau chaude collective à partir d'une sous-station alimentée par le réseau de géothermie de la Zac, et située dans un local technique au rez-de-chaussée des bâtiments.La sécuritéHalls d'entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.Portes palières à âme pleine, équipées d'une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. seuils à la suisse.Ascenseurs protégés par contact à clé pour l'accès au sous-sol.Parkings en sous-sol avec porte d'accès principal télécommandée.Volets roulants sur toutes les ouvertures**.** Sauf petits châssis 
Bâtiment Basse Consommation
Livraison : Non communiquée

Prix*, stocks disponibles et calcul des montants possibles du PTZ 2017 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2017 (zone A) *
1 personne2 personnes4 personnes
- 3 pièces à partir de 235 000 €60 000 €84 000 €94 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/12/2017

Rappel des plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2016
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ


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