Corse du Sud 2a

Porto-Vecchio La Closerie de l'Alivu

Travaux en cours
Prix à partir de * : 220 000 €
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
SItuée à proximité du centre-ville, du port, des commerces et des deux plus belles plages de Corse, Santa Giulia et Palombaggia, la Closerie de l'Alivu offre un emplacement de premier choix. Eligible en Pinel, zone A, ce programme neuf est idéal pour un investissement locatif à Porto-Vecchio. Vous trouverez également à 30 minutes la ville de Bonifacio et ses légendaires îles Lavezzi ainsi que le réputé golf de Sperone.
Altus Conseil vous propose à la vente cette nouvelle résidence neuve, idéalement située à Porto-Vecchio, qui vous offrira un environnement agréable et des prestations de qualité.

Composée de 46 logements avec terrasses ou rez-de-jardin et à proximité du centre-ville, du port mais surtout des deux plus belles plages de Corse, investir dans le programme neuf "La Closerie de l'Alivu" sera comme réaliser un investissement au paradis. Vous trouverez également à 30 minutes la ville de Bonifacio et ses légendaires îles Lavezzi ainsi que le réputé golf de Sperone.

Porto-Vecchio étant en pleine expansion avec le projet d'un agrandissement du port et l'installation de plusieurs boutiques de luxe, la Closerie de l'Alivu représente une opportunité d'investissement en Loi Pinel ou en LMPN à ne pas louper.
- Carrelage en 60X60 - Parquet stratifié pour les chambres et dégagements - Peinture lisse - Volets coulissants à lames bois - Climatisation réversible individuelle avec télécommande infrarouge dans séjour et chambres - Radiateur sèche-serviettes sans soufflerie avec thermostat
- Ascenseur électrique de 630 kg, sous contrôle d'accès de type Vigik pour accès parking - Boite de commande intérieure en inox - Téléalarme encastrée par interphone
La construction sera conforme aux règlements et règles de construction en vigueur, DTU, norme électrique NF C15-100, réglementation acoustique NRA, réglementation thermique RT 2012.
RT 2012, NF Logement

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme La Closerie de l'Alivu à Porto-Vecchio : 2ème trimestre 2023

« La Closerie de l'Alivu » en synthèse

Situé : Porto-Vecchio
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : de 220 000 € à 290 000 €
RT 2012, NF Logement
Livraison du programme : 2ème trimestre 2023

Coordonnées du vendeur

Altus Conseil
Altus Conseil
LES MARINES DE PORTICCIO II
20166 PORTICCIO

Altus Conseil est un cabinet de gestion de patrimoine créée en 2004.
Spécialiste de l’investissement immobilier défiscalisant à Ajaccio, nous vous proposons une large gamme de programmes neufs en Corse.

Voir le site : www.altus-conseil.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Closerie de l'Alivu à Porto-Vecchio et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 220 000 €26 400 €39 600 €46 200 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 290 000 €34 800 €52 200 €60 900 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/06/2022
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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