Saint-Cyprien - loi Pinel / Pinel +Côté Port pour investir

Idéal en résidence principale, secondaire ou Pinel. Et si vous profitiez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), recommandé pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires totalement défiscalisés* et conserver de longues périodes d'occupation pour profiter de son logement. Vous bénéficiez également de la récupération de la TVA (20%), un avantage réservé exclusivement à l'immobilier NEUF * (*sous certaines conditions). La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Commerces, santé et services sont à proximité immédiate et ouverts toute l'année!

C'est sur un emplacement rare, à 200 mètres du port et des commerces, à 400 mètres des plages, que se dévoile notre nouvelle résidence "Côté Port" à l'architecture résolument contemporaine. Résidence intimiste de 14 logements spacieux, située au coeur d'un quartier résidentiel, "Côté Port" propose des appartements et une belle villa de grand standing, avec les services et commerces à proximité immédiate toute l'année! Douceur de vivre assurée, c'est un havre de paix unique en parfaite symbiose avec la nature environnante qui offre une vision nouvelle de ce que peut être une architecture responsable.

L'ensemble des appartements, pour la majorité conçus en traversants bénéficient de grandes baies coulissantes s'ouvrant sur de spacieuses terrasses exposées Sud Ouest.

La villa profite d'un grand terrain sur 3 faces, entièrement clos et arboré par notre paysagiste, d'un grand garage et d'un parking privé.

Les toitures terrasses confèrent à l'ensemble de la résidence un aspect méditerranéen propre à la commune de Saint-Cyprien.

Côté Port, résidence de 2 étages avec ascenseur bénéficie de prestations de très grande qualité pour vous permettre d'allier confort, douceur de vivre et pérennité de votre investissement, avec cuisine entièrement équipée (choix des coloris), salle de bain aménagée et carrelée jusqu'au plafond, climatisation réversible, grandes baies alu avec volets roulants électriques dans toutes les pièces, vitrages performants hiver/été, peinture lisse sur les murs, portes intérieures au décor gravé, placards aménagés, carrelage grand format au choix, terrasses carrelées, solarium pour certains, portes de garage à télécommande, parking privé et garage individuel INCLUS DANS LE PRIX assurent un confort maximum.

Résidence sécurisée par portail automatisé et portillon avec vidéophone

Bâtiment Basse Consommation, RT 2012