Paris 75

Paris 15ème Hors du Temps

Commercialisation
Prix à partir de * : 1 460 000 €
PARIS 15 - VINCI Immobilier vous présente « HORS DU TEMPS », l'insoupçonnable écrin d'un ensemble résidentiel niché entre la rue de Vaugirard et la rue Blomet, avec un coeur d'îlot paysager et préservé, à deux pas du métro Convention (M12), des commerces et de tous les équipements scolaires et culturels. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme pour ces 36 appartements du 2 pièces au 5 pièces duplex, répartis sur deux bâtiments et prolongés pour la plupart, par de larges balcons ou de belles terrasses et pour quelques privilégiés de rooftops d'exception. Informations au 01 46 10 32 00 et sur Paris15-vinci-immobilier.com
NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale
Livraison du programme Hors du Temps à Paris 15ème : 3ème trimestre 2021

« Hors du Temps » en synthèse

Situé : Paris 15ème
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 1 460 000 € à 1 897 000 €
NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale
Livraison du programme : 3ème trimestre 2021

bien immobilier neuf Paris
Avec la perspective de l'accueil des JO en 2024, Paris se réinvente pour renouveler l'offre de logements neufs intra-muros.Stocklib

Immobilier neuf Paris

Même si les programmes neufs y sont rarissimes, Paris fait et fera toujours rêver, d'autant plus dans cette période post-Covid qui s'ouvre. La capitale parvient même à se renouveler grâce à de grands projets urbains. Panorama de l’immobilier neuf pour acheter neuf à Paris.

Avec la période post-confinement, on dit les métropoles boudées, mais Paris reste la capitale, la ville lumière, la ville de La Joconde, qui séduit touristes et jeunes ménages. Alors, non, Paris est loin d'être fini. Tour d'horizon du marché immobilier neuf à Paris.

Programme immobilier neuf Paris : la ville lumière fait toujours rêver

 

L’attractivité de Paris n’est plus à prouver, même en cette période post-Covid. D’autant plus avec le brexit qui permet à la capitale française d’attirer de nouvelles entreprises internationales et de grandes institutions comme l’Autorité Bancaire Européenne en 2019. En plus des 34 millions de visiteurs qui viennent chaque année, hors Covid, faire du tourisme dans la ville lumière, Paris doit aussi loger toujours plus de ménages : presque 2.2 millions d’habitants intra-muros, dont 46 % ont moins de 35 ans. Tout cela en sachant que plus de la moitié des appartements parisiens n’ont qu’une ou deux pièces seulement !

Immobilier neuf Paris : dans quels quartiers acheter neuf ?

 

La capitale est découpée en 20 arrondissements positionnés en escargot autour de la cathédrale Notre-Dame, les plus centraux restent les plus prisés et les plus chers mais aussi les moins pourvus en programmes neufs, tandis que le 13e, également appelé arrondissement des Gobelins, le 20e arrondissement dit de Ménilmontant sont aujourd’hui ceux où l’on construit le plus. La ville est aussi séparée en deux entre la rive droite au Nord et la rive gauche de la Seine, au Sud. Paris compte 80 quartiers administratifs aux noms mondialement connus : Palais Royal, Place Vendôme, Sorbonne, Invalides, Père Lachaise, Batignolles, Montparnasse, Paris Bercy et bien sûr le quartier des Champs-Elysées. 

 

Les promoteurs immobiliers présents dans le neuf à Paris

 

Des noms connus, des adresses célèbres, qui attirent les promoteurs immobiliers qui y signent des opérations de prestige, véritable vitrine de leur savoir-faire. On trouve ainsi des programmes neufs à Paris réalisés par des majors de la promotion immobilière : Cogedim, Icade, Ogic, Marignan, Vinci Immobilier… mais aussi des promoteurs plus confidentiels qui parviennent à tirer leur épingle du jeu : Emerige, In Situ, Demathieu Bard Immobilier, Sully Promotion… Certaines opérations sont réalisées dans de grands projets urbains, d’autres sont de la haute couture sur des « friches » urbaines : transformation de bureaux en logements neufs, de parkings ou d’anciens garages en programmes résidentiels en plein Paris.

 

Appartement neuf Paris  : la capitale, première ville pour investir dans l’immobilier


Fort du rôle central donné à la capitale au fil des siècles, Paris et ses alentours est ainsi la troisième aire urbaine européenne, s’y concentre 19 % de la population française. Preuve de l’attrait parisien, la capitale est restée en 2020 la ville la plus attractive d’Europe pour les investisseurs immobiliers
Malgré les nombreux atouts de vivre dans une ville-musée, avec ses boulevards haussmanniens, ses 700 km de bandes cyclables, ses 2 300 hectares d’espaces verts, la Seine et ses îles, ses canaux… autre atout parisien, la ville offre le taux d’impôts locaux le plus bas de France parmi les grandes villes de l’hexagone : moins de 9 % par exemple pour la taxe foncière ; 13,5 % si l'on compte la part départementale.

De grands projets urbains pour relancer l’offre de programmes neufs à Paris


Reste que même si elle attire toujours et qu’elle a su se renouveler au fil des années, Paris doit se métamorphoser pour ne pas se scléroser. C’est ainsi que la ville de Paris a lancé l’appel à projet international « Réinventer Paris » pour mettre les usages et l’innovation au cœur des futurs projets urbains.
Lancée fin 2014, la première édition doit permettre de construire 1 300 logements neufs sur 23 sites parisiens afin de devenir « des modèles de la ville du futur en matière d’architecture, de nouveaux usages, d’innovation environnementale et de co-construction ». Certains projets sont déjà en chantier et fort du succès international de la première édition, un deuxième et même un troisième appel à projets « Réinventer Paris » vont permettre de lancer de nouvelles opérations de logements neufs. Cela a aussi donné lieu à des déclinaisons comme « Réinventer la Seine » ou « Inventons la Métropole du Grand Paris ». Là encore avec trois saisons pour booster le logement neuf dans le Grand Paris.

Logement neuf Paris : principalement dans le 13e et 15e arrondissement


En attendant la finalisation de ces médiatiques appels à projets, d’autres chantiers vont bon train, d’autres opérations structurantes sont en préparation. L’opération Clichy-Batignolles se termine dans le 17ème arrondissement. Ce véritable écoquartier sur 54 hectares, a pour objectif de construire 3 400 logements neufs écologiques et accueillir 7 500 habitants mais aussi plus de 12 000 emplois.
A l’opposé de la capitale, Paris Rive Gauche, de la Gare d’Austerlitz à Ivry-sur-Seine, accueille les symboliques Tours Duo mais aussi la fameuse Station F de Xavier Niel et ses 1 000 start-ups, sans oublier 10 000 habitants supplémentaires. Toujours dans le 13ème arrondissement de Paris, le quartier Joseph-Bédier / Porte d’Ivry se développe sur 27 hectares. Davantage vers la Porte d’Italie, le quartier Paul-Bourget doit permettre de construire 500 logements neufs. Enclavé, le secteur Bruneseau Nord profite lui aussi d’un appel à projet : « Inventer Bruneseau » pour permettre de construire 100 000 m² dont un quart de logements neufs.
Plus à l’est, la ZAC Bercy-Charenton se fixe comme objectif de construire 4 000 logements neufs sur plus de 70 hectares, là-aussi sur un périmètre maillé d’infrastructures routières. Grâce à l’arrivée d’une ligne de tramway, la Porte de Vincennes est également en plein réaménagement à la limite entre le 12ème et 20ème arrondissement. Le tout avec l’objectif imposé par la ville de Paris d’une neutralité carbone à l’horizon 2050. Pour cela, les projets immobiliers neufs à Paris en bois se multiplient dans la capitale.

Paris 2024, un accélérateur pour les projets immobiliers dans la capitale


Autre perspective pour la capitale : l’accueil des JO en 2024. Paris sera alors la deuxième ville avec Londres à accueillir pour la troisième fois les Jeux Olympiques, après 1900 et 1924. Un formidable coup de projecteur sur la ville mais aussi un accélérateur pour des projets d’équipements publics structurants comme le centre aquatique olympique sur la ZAC Plaine Saulnier à Saint-Denis dans le 93 ou le projet de village olympique de Paris 2024 qui se transformera en nouveau quartier résidentiel après les JO.
En attendant les conséquences à long terme de la crise du coronavirus, l’année 2020 a été marquée par un léger reflux des prix de l'immobilier neuf à Paris mais la pause n'était que de courte durée et le manque d'offre entraîne de nouveau une poussée des prix des appartements neufs dans la capitale : au-delà des 12 000 €/m².
Il faut donc pour de nombreux ménages se tourner vers les départements limitrophes, dans l'immobilier neuf du Grand Paris pour retrouver une offre conséquente et plus abordable comme avec l'immobilier neuf en Seine-Saint-Denis où des villes comme Montreuil sont en plein renouveau. La construction du Grand Paris Express, nouvelles lignes de super-métro ceinturant la capitale, doit également favoriser le développement de nouveaux projets immobiliers à proximité de Paris.

 
Vous avez désormais toutes les clés pour acheter un bien immobilier neuf à Paris et devenir propriétaire dans la capitale !

3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Paris 15ème

  • Immobilier neuf Paris, ville lumière

    Immobilier neuf Paris, ville lumière

    Avec ses musées et ses quartiers mondialement connus, Paris attire et séduit chaque année des millions de touristes, de quoi dynamiser l'investissement locatif mais aussi et surtout l'économie francilienne. Acheter neuf à Paris, c'est s'assurer d'une adresse emblématique et d'un patrimoine immobilier attractif sur le long terme.

  • Le potentiel économique de Paris et sa région

    Le potentiel économique de Paris et sa région

    Paris, c'est aussi à proximité le quartier d'affaires Paris La Défense où se côtoie les sièges sociaux des grandes entreprises françaises. Plus grand quartier d'affaires d'Europe, c'est aussi le quatrième dans le monde en termes d'attractivité. C'est aussi le cœur économique, politique et administratif de la France.

  • Paris 2024 pour renforcer le dynamisme de la capitale française

    Paris 2024 pour renforcer le dynamisme de la capitale française

    Avec l'accueil des Jeux Olympiques en 2024, Paris renforce aussi son image internationale, le tout avec de grands projets urbains liés à la construction des sites olympiques qui vont encore dynamiser l'immobilier neuf dans certains quartiers.

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER


Voir le numéro

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Hors du Temps à Paris 15ème et calcul des montants possibles du PTZ 2021 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2021 (zone Abis) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 3 piècesà partir de 1 460 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 1 897 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Paris 15ème75
Ateliers Vaugirard - Chapitre II

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

    Ateliers Vaugirard - Chapitre II, programme immobilier neuf à Paris 15ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur une sélection de lots - Icade et Emerige vous présentent la résidence haut de gamme « Ateliers Vaugirard - Chapitre II » à Paris 15. Devenez propriétaire d'un appartement d'exception! D'architecture contemporaine, ...
    Paris 13ème75
    Michigan Garden
    Nouvelle réalisation

    Programme immobilier neuf Michigan Garden à Paris 13ème

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2024

    • Nouvelle réalisation
    Michigan Garden, programme immobilier neuf à Paris 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DÉBUT DES VENTES // inscrivez-vous pour prendre rendez-vous avec votre conseiller! C'est au pied du métro parisien (arrêt Bibliothèque François Mitterrand) qu'ICADE a choisi de réaliser une résidence neuve à l'architecture moderne composée d' ...
    Paris 11ème75
    Les Balcons de Gallé
    Avant-Première

    Programme immobilier neuf Les Balcons de Gallé à Paris 11ème

    Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2022

    • Avant-Première
    Les Balcons de Gallé, programme immobilier neuf à Paris 11ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [EXCLUSIVITÉ ACHETERduNEUF] Découvrez LES BALCONS DE GALLÉ cette résidence intimiste à l'écart du tumulte de la Capitale. Seulement 5 appartements bénéficiant de vues dégagées, verdoyantes et orientés plein sud. Un léger air bohème et une ...
    Trouvez votre futur nid douillet
    En quelques clics
    En quelques clics

    Ne passez à côté d'aucune opportunité grâce à l'Alerte Nouveautés et recevez par email les nouveaux programmes correspondant à vos critères de recherche.

    En savoir plus
    Vanves92
    30 rue d'Issy

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2024

      30 rue d'Issy, programme immobilier neuf à Vanves, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU! Une résidence à proximité immédiate du métro Corentin Celton! Aux portes de Paris, et à la lisière d'Issy-les-Moulineaux, découvrez notre nouvelle réalisation OGIC, dans la commune prisée de Vanves, qui proposera des appartements neufs de ...
      Puteaux92
      Puteaux C2

      Dispo : 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2020

        Puteaux C2, programme immobilier neuf à Puteaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de PUTEAUX, dans le département des Hauts de Seine (92). Il offre une situation recherchée à seulement 5 min à pied des lignes L et U et du tramway T2, permettant de rejoindre la Défense en 3 ...
        Issy-les-Moulineaux92
        Issy Coeur de Ville
        Travaux en cours

        Programme immobilier neuf Issy Coeur de Ville à Issy-les-Moulineaux

        Dispo : 4, 5, 6 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2022

        • Travaux en cours
        Issy Coeur de Ville, programme immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Invitation week-end privilège les samedi 4 et dimanche 5 décembre, de 10h à 19h, sur l'espace de vente situé 33 rue du Général Leclerc 92130 Issy-les-Moulineaux. Venez découvrir votre futur appartement et bénéficier d'offres exclusives et limitées. ...
        Châtillon92
        Villa Flore
        Travaux en cours

        Programme immobilier neuf Villa Flore à Châtillon

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2022

        • Travaux en cours
        Villa Flore, programme immobilier neuf à Châtillon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une nouvelle adresse de choix à deux pas du tramway, Villa Flore révèle un cadre de vie intimiste et propose des appartements du studio au 5 pièces et une maison de ville de 5 pièces. Des jardins privatifs prolongent certains appartements du ...
        Clamart92
        Carré d'Eden

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2023

          Carré d'Eden, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Clamart, inspirée de l'architecture Art Déco, découvrez la résidence Carré d'Eden située au coeur du nouveau quartier Grand Canal et proposant un jardin paysager de plus de 5000 m², elle y tient une place de choix, à proximité du bassin et proche ...

          Autres programmes situés dans les localités proches de Paris 15ème :

          Les programmes les plus consultés autour de Paris 15ème :

          Programmes neufs pour défiscaliser à Paris 15ème :

          Immobilier neuf en Ile-de-France

          Les infos de l'immobilier neuf à Paris 75

          Lancement officiel d'Inventons la Métropole du Grand Paris 3

          Lancement officiel d'Inventons la Métropole du Grand Paris 3

          C'est parti pour le lancement des consultations afin de trouver les futurs sites de la 3ème édition de l'appel à projet d'Inventons la Métropole du Grand...

          Top 2021 des meilleurs programmes neufs en Ile-de-France

          Top 2021 des meilleurs programmes neufs en Ile-de-France

          La traditionnelle cérémonie des Pyramides d'Argent de la FPI a permis de récompenser une dizaine de programmes neufs en Ile-de-France. Une édition 2021 qui a...

          Programmes déjà vus

          bot