Loiret 45

Orléans - loi Pinel / Pinel +Le Magellan pour investir

Lancement commercial
Investissement locatif Orléans

Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à Orléans qui peuvent vous correspondre et proposent des offres disponibles actuellement.

Investissement immobilier neuf Orléans

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Centre ville d'Orléans à 1 km.
Le programme immobilier neuf « Le Magellan » totalise 33 appartements du studio au 3 pièces. La situation géographique de la résidence est privilégiée. En effet, elle est à proximité des transports en commun, des commerces et du centre ville d'Orléans. Le programme immobilier neuf « Le Magellan » propose des logements lumineux et fonctionnels, vous profiterez des appartements avec de belles prestations et doté d'un quotidien pratique au coeur d'une résidence pleine de charmes. Le programme immobilier neuf « Le Magellan » bénéficie d'une architecture élégante et dynamique. La résidence répond aux normes en vigueur.

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire tout en bénéficiant des avantages de la loi Pinel.
- Parquet stratifié dans les chambres, séjour et entrée, - Carrelage avec plinthes collés avec isolant, - Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage iso thermique, - Equipements intérieur des placards avec tablette et tringle,
Bâtiment Basse Consommation

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Magellan à Orléans : 3ème trimestre 2021

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce142 400 €           
(145 000 €)    
-1.8%
(156 000 €)    
-8.7%
2 pièces211 100 €           
(217 700 €)    
-3%
(205 300 €)    
+2.8%
3 pièces265 400 €           
(263 500 €)    
+0.7%
(270 400 €)    
-1.8%
4 pièces402 900 €           
(390 500 €)    
+3.2%
(380 400 €)    
+5.9%
5 pièces et +652 700 €           
(641 700 €)    
+1.7%
(598 300 €)    
+9.1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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      Programme immobilier neuf L'Insolite - les Berges d'Houlippe à Orléans

      Dispo : 3 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2025

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      Livraison : 2ème trimestre 2024

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      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

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      • Offre promotionnelle
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