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Marseille 13ème
Bouches-du-Rhône 13

Le Carré des Pins - Marseille 13ème

Programme immobilier neuf

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

7 Avenue de Valdonne
13013 Marseille


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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr


Programme immobilier neuf à Marseille 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Un quartier en marche vers l'avenir Dans le 13e arrondissement de Marseille, ce quartier est positionné au sud d'un carrefour de communication important (L2 nord), d'un pôle d'excellence (campus scientifique Saint-Jérôme), au nord du centre villageois ancien. Il dispose d'une position stratégique, propice à un développement urbain et économique indéniable. La rénovation d'envergure dont il a bénéficié récemment a considérablement métamorphosé le visage du quartier. Bien connecté au reste de la ville et aux pôles d'attractivité alentour, il accueille désormais de nouveaux services et activités. Desservi par la ligne 1 du métro, le secteur profite aussi de différentes lignes de bus. Les familles trouvent à distance piétonne l'école maternelle Bouge, l'école privée Sévigné, le Lycée Diderot (le collège Renoir étant situé à 1, 2 km). Côté pratique, un supermarché à 850 m, mais aussi le centre commercial Le Merlan à 7 mn en voiture, simplifient la vie quotidienne. En matière de détente et de loisirs, de nombreux lieux d'intérêt se situent dans un rayon de 2 km : gymnase de la Rose Fuveau, stade Malpassé, tennis club de la Rose, Théâtre du Merlan, salle de concert et de spectacles Le Dôme? sans oublier un grand parc offrant un point de vue panoramique sur la Rade de Marseille, les îles du Frioul, le Massif de l'Étoile ou encore la Basilique Notre-Dame?
La société Les Nouveaux Constructeurs vous invite à découvrir leur projet immobilier neuf à Marseille. La résidence vient s'inscrire au sud du 13e arrondissement de Marseille, à l'angle de l'Avenue de Valdonne et du Boulevard Lavéran. Ici, vous vous trouvez à toute proximité immédiate de l'hôpital militaire du même nom. Cette réalisation neuve propose des appartements du 2 au 4 pièces. Agencée au centre de la propriété, elle se distingue par une architecture en plots venant ponctuer le quartier  : 2 unités résidentielles de 6 étages chacune, reliées par un bâtiment central de 3 niveaux. Cette composition d'ensemble, basée sur un jeu de volumes simples, de hauteurs variables surgissant des jardins, confère à la résidence sa dynamique tout en lui assurant une insertion respectueuse dans son environnement. Résolument contemporain, son vocabulaire témoigne d'une conception minimaliste. Elle s'appuie sur le contraste de vides en enduit bleu moyen sombre accentuant l'effet de profondeur et de pleins nappés d'un ton pierre très clair illuminant le site. La majorité des appartements neufs du projet bénéficie d'une double orientation, voire même d'une conception traversante pour certains, invitant à longueur d'année la lumière naturelle dans les intérieurs. Tous profitent d'un prolongement extérieur prenant la forme d'une loggia, d'un balcon ou d'une terrasse. À ce privilège s'ajoutent les agréments d'un beau jardin paysager, dont la création a été impulsée par l'aménagement d'un parking automobile sur 2 niveaux de sous-sol.
Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix*, stocks disponibles et calcul des montants possibles du PTZ 2018 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2018 (zone A) *
1 personne2 personnes4 personnes
- 2 pièces à partir de 118 000 €47 200 €47 200 €47 200 €
- 3 pièces à partir de 180 000 €60 000 €72 000 €72 000 €
- 4 pièces à partir de 256 000 €60 000 €84 000 €102 400 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/09/2018

Rappel des plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2018
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ


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