Épinay-sur-Orge - loi Pinel / Pinel +Villa Rossays pour investir
Villa Rossays
Investissement immobilier neuf Épinay-sur-Orge
Prix à partir de * : 298 000 €DEVENEZ PROPRIÉTAIRE A 300 M DE LA GARE!
ÉLIGIBLE A LA TVA A 5, 5 % *
Devenez propriétaire à 300m de la gare! A Epinay-sur-Orge, à 300m de la gare, « Villa Rossays » vous offre des appartements neufs du 2 au 4 pièces.
Ce programme, en RT 2012, propose une belle diversité de prolongements extérieurs : balcons, terrasses, loggias et jardins privatifs. Son architecture contemporaine et élégante vous séduira.
Cette résidence se situe à distance piétonne du RER C, mais aussi de la future ligne 12 du tramway (Massy - Évry-Courcouronnes) : une nouvelle liaison structurante pour l'Essonne, sans avoir à passer par Paris.
*Voir conditions et éligibilité sur lnc.fr
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
91360 EPINAY SUR ORGE
La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.
Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Rossays à Épinay-sur-Orge et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 760 € | 53 640 € | 62 580 € |
| (Simulation pour un prix de 298 000 €) | ||
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Villa Rossays
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Prix moyen de l'immobilier neuf à Épinay-sur-Orge (91360)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 219 700 € | (227 700 €) -3.5% | (221 500 €) -0.8% |
| 4 pièces | 345 300 € | (351 000 €) -1.6% | (333 800 €) +3.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Épinay-sur-Orge (91360), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Épinay-sur-Orge (91360) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !
Actuellement 98 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Dispo : 2 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
- Documentation gratuite
- Démarrage travaux
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Dispo : 2, 6, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Dispo : 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Voir nos 4 programmes immobiliers neufs d'investissement à Épinay-sur-Orge
