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Villiers-sur-Marne - loi Pinel / Pinel +Coeur Villiers pour investir

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Investissement immobilier neuf Villiers-sur-Marne

Prix à partir de * : 361 800 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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« Coeur Villiers » est un programme immobilier neuf prenant place à distance piétonne du centre-ville et à 650m du RER E. À 1, 2 km de cette résidence neuve, la future gare de Bry-Villiers-Champigny sera desservie dès 2025** par la ligne 15 Sud du Grand Paris Express! Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces, avec des doubles orientations pour certains. De nombreux espaces extérieurs avec des balcons, loggias, jardins privatifs et pour certains grands appartements, 2 prolongements extérieurs. Un beau jardin commun paysager vient compléter cet ensemble.

* voir conditions sur lnc.fr
**Source : societedugrandparis.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Coeur Villiers à Villiers-sur-Marne : 2ème trimestre 2024

« Coeur Villiers » en synthèse

Situé : Villiers-sur-Marne
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 361 800 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

94350 VILLIERS SUR MARNE
Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Villiers à Villiers-sur-Marne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 361 800 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villiers-sur-Marne (94350)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces248 400 €           
(248 300 €)    
0%
(267 200 €)    
-7%
3 pièces304 000 €           
(329 700 €)    
-7.8%
(317 400 €)    
-4.2%
4 pièces376 000 €           
(390 900 €)    
-3.8%
(394 800 €)    
-4.8%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villiers-sur-Marne (94350), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villiers-sur-Marne (94350) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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