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Sevran
Seine-Saint-Denis 93

Résidence Crétier - Sevran

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Sevran Zone A

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

14 rue Roger Le Maner
93270 Sevran


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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr


Investir dans l'immobilier neuf à Sevran avec la loi Pinel.
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
À 26 mn du centre de Paris en RER B et à 24 mn de la porte de Pantin via l'A3, Sevran conjugue effervescence et qualité de vie. C'est en plein centre-ville, entre les rues Auguste-Crétier et Gabriel-Péri, que se découvre GRAND'PLACE. La propriété, imaginée par le cabinet d'architectes SATHY, se décompose en 2 résidences neuves. Au sud, un premier immeuble propose un ensemble commercial avec supermarché, surmonté d'appartements neufs répartis sur 3 étages. L'espace dédié à la moyenne surface ouvre la perspective grâce à sa toiture-terrasse surplombée par de larges balcons privatifs et un espace végétalisé. Au nord, le second bâtiment, lui, présente des habitations distribuées sur 4 étages au-dessus d'un rez-de-chaussée. La trame architecturale de l'ensemble, faite de cadres de béton lasuré, est ornée d'une alternance de plaquettes de briques et d'enduit de couleur blanche. Des garde-corps de couleur champagne, ajourés de motifs découpés au laser, dynamisent la composition. Cette écriture contemporaine prend place le long d'un îlot central verdoyant. Ce jardin est aménagé le long d'une venelle piétonnière qui relie les rues adjacentes. Habillé d'arbres qui illuminent la place toute l'année, cet endroit luxuriant constitue un havre de nature au coeur de la ville. Un parking en sous-sol complète les atouts de ce programme neuf pensé pour votre bien-être.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Crétier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 152 500 €18 300 €27 450 €32 025 €
- 3 pièces à partir de 183 300 €21 996 €32 994 €38 493 €
- 4 pièces à partir de 240 900 €28 908 €43 362 €50 589 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/12/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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