Loiret 45

Saint-Jean-de-la-Ruelle - loi Pinel / Pinel +Insolite pour investir

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Investissement immobilier neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle

Prix à partir de * : 155 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
TRAM
Résidence intimiste à l'architecture, 16 appartement seulement du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. A 8 mins de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 m du Tram et des bus. Une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons.

**Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Insolite à Saint-Jean-de-la-Ruelle : Non communiquée

« Insolite » en synthèse

Situé : Saint-Jean-de-la-Ruelle
Surfaces disponibles : Studio, 1, 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 155 000 €
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Insolite à Saint-Jean-de-la-Ruelle et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
18 600 €27 900 €32 550 €
(Simulation pour un prix de 155 000 €)
Plan détaillé
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 480 €32 220 €37 590 €
(Simulation pour un prix de 179 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 080 €42 120 €49 140 €
(Simulation pour un prix de 234 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce148 700 €           
(148 600 €)    
+0.1%
(149 700 €)    
-0.7%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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  • Commercialisation
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    Livraison : 1er trimestre 2025

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    Frais de notaire offerts (*) et cuisine by bouygues-immobilier offerte (**)
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
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    Livraison : 3ème trimestre 2026

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    Livraison : 1er trimestre 2026

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