Loiret 45

Orléans Le Clos de la Motte

Terrain constructible à Orléans
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Prix à partir de * : 117 900 €
NOUVEAU! Venez découvrir notre lotissement de 16 terrains à bâtir libre choix de constructeur, situé barrière Saint Marc à Orléans. Ce lotissement situé dans un environnement pavillionnaire, vous charmera par la qualité de son aménagement et son calme. Sa localisation permet de se déplacer rapidement dans toute l'agglomération Orléannaise grace à son accès rapide à la tengielle et à ses deux lignes de bus à moins de 300 m. Par ailleurs, les gares d'Orléans et Fleury les Aubrais sont également proches, à peine 10 minutes de ce futur lieu de vie prisé. Réaliser votre rêve en faisant construire votre future maison dans un environnement ultra qualitatif. Pour plus d'information, contactez nous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Livraison : 4ème trimestre 2022

« Le Clos de la Motte » en synthèse

Situé : Orléans
Surfaces disponibles : 6 terrains - Voir en détails
Prix : de 117 900 € à 129 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2022

projet immobilier neuf Orléans
La cathédrale d'Orléans domine une métropole où les projets structurants doivent renforcer l'attractivité des 22 communes de l'agglomération.Stocklib

Programme neuf Orléans

C’est grâce à des projets d’aménagement urbain structurants comme le nouveau palais des congrès, Co’met, que la ville d’Orléans souhaite se renforcer dans les années à venir. De quoi soutenir en parallèle des programmes neufs résidentiels. Tour d’horizon de l'immobilier neuf sur les bords de Loire.

Aux portes de la Sologne, au cœur du Val de la Loire classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Orléans multiplie les projets urbains structurants avec l’objectif de renforcer son attractivité, dynamiser son immobilier neuf et ainsi rivaliser avec sa concurrente régionale, Tours. Aperçu général sur l'immobilier neuf à Orléans.

L'immobilier neuf à Orléans renforce son attractivité


Après la mise en service, depuis 2012, d’une seconde ligne de tramway, qui traverse d’est en ouest sur 11 km l’agglomération orléanaise, entre La Chapelle-Saint-Mesmin et Saint-Jean-de-Braye, d’autres équipements publics structurants vont voir le jour à Orléans. De quoi faire rayonner l’attractivité de toute la métropole, ses 22 communes et 286 000 habitants. Orléans Métropole, plus proche métropole de Paris, va en effet piloter plusieurs chantiers d’importance dans les années à venir. De quoi tirer son épingle du jeu dans la période post-confinement où les envies de quitter la région parisienne sont fortes, renforcées par le développement du télétravail.

Projet immobilier neuf Orléans : Co’met, nouveau pôle évènementiel


Pour 120 millions d’euros, la Métropole d'Orléans construit depuis le second trimestre 2019 un nouveau palais des congrès, un parc des expositions et une grande salle sportive au sud d'Orléans, l’ensemble étant baptisé Co’met. Dans le même temps, au nord-est d'Orléans, sur le site de l’ancienne maison d’arrêt, se construit un centre aqualudique L'O, avec piscines et espace bien-être de 2 000 m². Livraison prévue au printemps 2021. Le Museum d'Orléans pour la biodiversité et l'environnement, MOBE, subit lui un gros lifting pour 12 millions d’euros. De quoi mieux faire appréhender aux visiteurs les grands enjeux environnementaux et la biodiversité et renforcer l'attrait pour la ville d'Orléans. 
 


Appartement neuf Orléans : quels sont les quartiers en vogue ?


A cela, s’ajoutent bien sûr des projets résidentiels avec la ZAC du Clos de la Fontaine, au Nord-Est d’Orléans, avenue des Droits de l’Homme où 430 logements neufs se terminent ou encore la ZAC des Carmes Madeleine où l’ancien hôpital doit bientôt accueillir une partie de l’université et de quoi loger les étudiants.

Programme immobilier neuf Orléans pour loger les cadres


Il ne faut depuis Orléans qu’une heure en train pour rejoindre la capitale, 6 000 personnes font du coup chaque jour l’aller-retour pour aller travailler à Paris. La crise sanitaire, le renforcement du télétravail devraient encore renforcer cette solution alternative de travailler dans la capitale et d'habiter neuf à Orléans.
Pourtant, le dynamisme économique d’Orléans existe bel et bien, notamment grâce aux industries pharmaceutiques et cosmétiques. La région d’Orléans est le premier pôle pharmaceutique de France avec 70 % de la production nationale, tandis que la « Cosmetic Valley » est un pôle national de compétitivité où les grands noms français comme Christian Dior et Caudalie ont leurs usines. Il faut donc loger leurs salariés et notamment leurs cadres. Nombreux optent pour la très prisée ville d’Olivet au sud-ouest ; mais d’autres localités de la métropole tirent leur épingle du jeu pour attirer de nouveaux habitants. A Saint-Jean-le-Blanc, au sud de la Loire, 440 logements neufs sont prévus d’ici 2021. Objectif : passer de 8 600 habitants aujourd’hui à 10 000 d’ici 2030.

Trouver un logement neuf à Orléans Métropole


Grâce au tramway et aux bords de Loire, Saint-Jean-de-Braye à l’est d’Orléans prévoit juste avec la ZAC du Hameau de construire 800 logements neufs et donc plus de 1 600 habitants supplémentaires. A 20 minutes d’Orléans, Mardié a lancé en 2014 la ZAC Le Clos de l’Aumône qui va étaler les constructions sur 10 ans et plusieurs tranches. 140 maisons neuves sont actuellement en chantier.
Du coup, selon les habitués, le pouls de la ville d’Orléans aurait tendance à se déplacer vers la Loire ; la place du Martroi et sa célèbre statue de Jeanne d’Arc ne serait plus vraiment l’hypercentre orléanais !
 
Vous avez désormais toutes les clés pour acheter neuf à Orléans et trouver un bien immobilier neuf à Orléans !

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053


Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix et stocks disponibles* :

6 terrains de 117 900 € à 129 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/12/2021

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Cely-en-Bière77
Les Jardins de Boigny

Achat terrain constructible

Livraison : immédiate

    Offre exceptionnelle : 2 000 euros* de remise du 08/11 au 19/12/2021Nous vous invitons à découvrir notre offre de terrains à bâtir (viabilisés et libres de constructeurs) à Cely en Bière : Surfaces des terrains allant De 415m² à 590m². Réalisez ...
    Chartres28
    Les Villas et Terrasses du Parc

    Achat terrain constructible+maison

    Livraison : 4ème trimestre 2022

      Et si vous deveniez propriétaire ? NEXITY et COVIVIO vous propose des logements neufs situés Avenue Sully à Chartres, face à un quartier pavillonnaire et à 5 minuntes à pieds du centre commercial Carrefour.>Les terrasses du parc : des appartements ...
      Menars41
      Les Coutures
      Dernières Opportunités

      Achat terrain à bâtir à Menars

      Achat terrain constructible

      Livraison : immédiate

      • Dernières Opportunités
      Offre exceptionnelle : 2 000 euros* de remise du 8/11 au 19/12/2021Dépôt de permis de construire immédiat. Nous vous invitons à découvrir notre offre de terrains à bâtir (viabilisés et libres de constructeurs) à Ménars. Réaliser votre rêve en ...
      Vendôme41
      Ô Parc
      Avant-Première

      Achat terrain à bâtir à Vendôme

      Achat terrain constructible

      Livraison : 4ème trimestre 2022

      • Avant-Première
      PROCHAINEMENT Ô PARC à VENDÔME : nouveau programme de terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur! A 45 minutes en TGV de la Gare Montparnasse. Votre terrain à proximité immédiate des écoles, collèges, hypermarché et arrêts de bus dans un ...
      Villebarou41
      Le Parc des Mezieres

      Achat terrain constructible

      Livraison : 2ème trimestre 2022

        PROCHAINEMENT A VILLEBAROU, nouvelle réalisation de terrains 'Le Parc des Mézières'! 30 terrains à bâtir entièrement viabilisés de 388 à 908 m² et libres de constructeurs. La commune de Villebarou se situe à moins de 10 kilomètres de Blois, la ...
        Saran45
        Le Clos des Lavandiers
        Dernières Opportunités

        Terrain+maison neuve à Saran

        Achat terrain constructible+maison

        Livraison : 1er trimestre 2022

        • Dernières Opportunités
        Dernières opportunités à saisir! Dans un domaine où se mêlent nature et confort de vie, devenez propriétaire d'une maison neuve dotée de 3 chambres et jardin à Saran-Orléans. Votre maison de 80 ou 85 m² sera connectée, proche de toutes les ...
        Blois41
        Les Prés Fleuris

        Achat terrain constructible

        Livraison : 2ème trimestre 2022

          PROCHAINEMENT à BLOIS : 'Les Prés Fleuris'! Programme de 44 terrains à bâtir de 262 à 707 m² entre 30 000 et 68 000 euros. Terrains entièrement viabilisés et libres de constructeurs. Votre nouveau quartier 'Les Prés Fleuris' est idéalement situé à ...
          Darvault77
          La Vallée de Darvault

          Achat terrain constructible

          Livraison : immédiate

            Offre exceptionnelle : 1 000 euros* de remise du 08/11 au 19/12/2021Nouvelle opération NEXITY FONCIER CONSEIL à DARVAULT! De jolies parcelles de terrains à bâtir de 250m² à plus de 1000m² à saisir. Entièrement viabilisées et libre choix de ...

            Autres terrains situés dans les localités proches d'Orléans :

            Terrains à bâtir en Centre Val de Loire

            Les infos de l'immobilier neuf à Orléans

            Un début d'année inédit pour l'immobilier neuf en Centre Val de Loire

            Un début d'année inédit pour l'immobilier neuf en Centre Val de Loire

            C'est paradoxalement le meilleur début d'année pour l'immobilier neuf en Centre Val de Loire depuis la création de l'observatoire Ocelor. Pourtant, la...

            Diaporama : top 2020 des programmes neufs du Centre Val de Loire

            Diaporama : top 2020 des programmes neufs du Centre Val de Loire

            Une demi-douzaine de programmes neufs de Centre Val de Loire a été récompensée d'une Pyramide d'Argent, concours régional organisé par la Fédération des...

            Programmes déjà vus

            bot