Chaville - loi Pinel / Pinel +910 Salengro pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

A 600 m de la gare de Chaville Rive-Gauche et à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des écoles, ce programme immobilier offre une qualité de vie idéale. La résidence prévoit aussi de nombreux commerces en pied d'immeuble. Accès en voiture : - Boulevard périphérique accessible à la Porte de Saint-Cloud en 15 min environ par la D910 Rejoignez l'A86 en 15 min* et la N118 en 18 min. Accès en transports : - Gare de Chaville Rive-Droite à 10 min* à pied pour rejoindre La Défense en 15 min. - Gare de Chaville Rive-Gauche, pour rejoindre Paris-Montparnasse en 18 min. - Gare RER C de Chaville-Vélizy pour rejoindre Paris-Invalides en 24 min. - Bus 171, station Atrium, au pied de l'immeuble.

Découvrez une nouvelle réalisation très bien située dans le centre de la commune prisée de Chaville, située à seulement 20 min de Paris. Grâce à son architecture contemporaine, la réalisation s'intègre parfaitement dans son environnement. Ce projet s'articule autour d'une place centrale arborée offrant de nombreux services. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces ainsi que 3 maisons de ville. La plupart des logements seront prolongés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) préservant l'intimité de ses habitants. Quant aux attiques, ils accueillent quelques duplex aux surfaces généreuses, idéales pour les familles. Les plans soigneusement étudiés proposent des aménagements fonctionnels.

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Un architecte de référence : Jean Michel WILMOTTE. Des prestations haut de gamme dans les parties privatives : • Porte palière avec serrure 3 points A2P** • Chape acoustique au RDC et en étages • Carrelage au sol des cuisines, salles de bains, salles d'eau et WC • Revêtement parquet massif au sol dans les séjours, chambres, entrées et dégagements et placards attenants • Double vitrage • Menuiseries extérieures en mixte aluminium et bois • Volets roulants à commande électrique • Faïences sur les murs au droit de la baignoire et/ou de la douche • Meuble vasque simple ou double selon plan avec miroir et applique LED dans les salles de bains et salles d'eau • Tablier de baignoire en faïence • Radiateur sèche-serviettes en acier laqué dans les salles d'eau et salles de bains • Fourniture d'eau chaude et chauffage par chaudière collective au gaz naturel (Pour les maisons chauffages individuels 100% électrique) • Sol des terrasses et balcons en dalles béton sur plots Et dans les parties communes : • Sas d'entrée commandé avec digicode et contact à clé (dispositif Vigik), vidéophone • Éclairage des parties communes par détecteur de présence • Ascenseur desservant tous les niveaux depuis le sous-sol • Accès au parking en sous-sol, porte commandée à distance par émetteur • Réglementation thermique RT 2012

• Sas d'entrée commandé avec digicode et contact à clé (dispositif Vigik), vidéophone. * Portes palières blindée.

Programme conforme à la norme BBC pour des réductions de charges au quotidien.