Loire Atlantique 44
Nantes - loi LMNP / LMPStudent Nantes pour investir
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Investissement immobilier neuf Nantes
Pour votre investissement immobilier neuf dans une résidence avec services de type résidence étudiante ou résidence senior, avec la loi LMNP Censi-Bouvard, réduisez vos impôts de 11 % du prix de revient (frais d'acquisition inclus, hors mobilier) dans la limite de 300.000 € investis. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Residence etudiante avec loyers securises par un bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Student Nantes à Nantes : Non communiquée
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 180 800 € | (176 900 €) +2.2% | (196 600 €) -8% |
| 2 pièces | 218 600 € | (228 400 €) -4.3% | (242 500 €) -9.9% |
| 3 pièces | 315 700 € | (328 000 €) -3.8% | (344 400 €) -8.3% |
| 4 pièces | 472 900 € | (471 500 €) +0.3% | (498 100 €) -5.1% |
| 5 pièces et + | 637 800 € | (646 400 €) -1.3% | (697 200 €) -8.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
