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Orléans - loi Pinel / Pinel +Côté Saint Marc pour investir

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Investissement locatif Orléans
Côté Saint Marc Orléans
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Investissement immobilier neuf Orléans

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Un cadre de vie incomparable. A deux pas de l'église Saint Marc et des nombreux services de la communes (écoles, collège, lycée...).
La nouvelle résidence Coté Saint Marc profite d'une situation exceptionnelle, en plein coeur du quartier dynamique et chaleureux Saint Marc. Proche des différents commerces et services de la rue Saint Marc, vous pourrez profiter de toutes les commodités à portée de main. La résidence est composée de 2 bâtiments de 2 étages chacun et vous propose 36 appartements de standing équipés avec des matériaux de qualité.
Pour un confort optimisé et des économies d'énergie durables, La Résidence Côté Saint Marc respecte la règlementation thermique RT2012. L'isolation thermique est renforcée et les matériaux et équipements sont soigneusement choisis. Vous pourrez choisir vos coloris parmi les différents revêtements proposés : Carrelage dans la cuisine, salle de bains et WC. Parquet : dans le séjour et chambres. Parking privatif. Chaudière individuelle gaz à condensation.
Entrée de la résidence entièrement sécurisée avec barrière électrique et visiophone.
Normes RT 2012. Basses consommations d'énergie.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Côté Saint Marc à Orléans : 2ème trimestre 2020

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce142 900 €           
(147 200 €)    
-2.9%
(159 200 €)    
-10.2%
2 pièces209 800 €           
(208 500 €)    
+0.6%
(202 000 €)    
+3.9%
3 pièces267 300 €           
(268 000 €)    
-0.3%
(261 700 €)    
+2.1%
4 pièces390 300 €           
(392 700 €)    
-0.6%
(377 400 €)    
+3.4%
5 pièces et +627 300 €           
(605 300 €)    
+3.6%
(617 300 €)    
+1.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Dispo : 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
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    Orléans M1
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    Programme immobilier neuf Orléans M1 à Orléans

    Dispo : 3, 2 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Orléans M1, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier neuf est idéalement situé au sein du quartier Saint-Marceau. Jadis réputé pour sa culture de roses, ce quartier a conservé son authenticité et distille aujourd'hui une ambiance ...
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      Programme immobilier neuf Impultion à Orléans

      Dispo : 1, 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Fin de programme
      Impultion, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A seulement 5 minutes en tramway de la gare d'Orleans.
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      Le Clos des Amarantes
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      Programme immobilier neuf Le Clos des Amarantes à Orléans

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Le Clos des Amarantes, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Orleans sud, très proche des bords de Loire, du Tram Ligne A. A quelques minutes de l'hyper centre d'Orleans.
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      Plaisance / Orleans Metropole
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      Programme immobilier neuf Plaisance / Orleans Metropole à Orléans

      Dispo : 1, 2, 3 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
        Plaisance / Orleans Metropole, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. COUP DE COEUR : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORDS DE LOIRE! PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway ' Pont de l'Europe '. Idéalement situé à ...
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        Contemplation - les Berges d'Houlippe
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        Programme immobilier neuf Contemplation - les Berges d'Houlippe à Orléans

        Dispo : 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        Contemplation - les Berges d'Houlippe, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEVENEZ PROPRIETAIRE FACE A LA LOIRE! VIVRE A QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE D'ORLEANS. EXCEPTIONNEL : 9 000 € DE REMISE POUR LES T3 + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSFace à la Loire, proche de l'hypercentre d'Orléans, devenez ...
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        Vauquois Signature
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        Programme immobilier neuf Vauquois Signature à Orléans

        Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2025

        Frais de notaire offerts (*) et cuisine by bouygues-immobilier offerte (**)
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
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        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
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