Mont-Saint-Aignan - loi Pinel / Pinel +Villa Mont des Cèdres pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Idéalement située à proximité des grands axes de circulations, sa situation est exceptionnelle par ses quelques minutes à pied du centre-ville, et aussi sa proximité des commerces du Cotillet. Pour les amoureux de promenades au grand air, elle possède également un accès à moins de 50m au site naturel de la Métropole « Fond du Val - Bois du Cotillet » de plus de 31 hectares. A 1, 8 km de l'Université, 2, 0 km des Quais de Seine, 2, 5km du Centre-Ville de Rouen, la Villa « Mont des Cèdres » bénéficie d'une localisation rare au sein de la métropole Rouennaise.

C'est dans le quartier du Belvédère, sur les hauteurs de la commune de Mont-Saint-Aignan, surplombant la Seine, que la Villa Mont des Cèdres s'installe.

Découvrez les 23 appartements de standing au centre d'un parc paysager. Avec des surfaces confortables, des aménagements de qualité, des équipements innovants, et de grands extérieurs (terrasses, balcons, jardins), cette résidence garantit un cadre de vie calme et qualitatif à ses occupants.

Les appartements T2 et T3 bénéficient de garages et parkings en sous-sol. La résidence comporte aussi des locaux deux roues et des caves.

La résidence construite sur les hauteurs du site sera accessible par un portail télécommandé. Le parc de stationnement sera lui aussi acccessible par une porte télécommandée. Un visiophone équipera la résidence, avec système d'accès par badge Vigik depuis l'entrée principale et le parc de stationnement.

La Villa Mont des Cèdres est construite au coeur d'un parc arboré. Les aménagements réalisés favoriseront le maintien d'un écosystème équilibré : espaces de sous-bois, plantes vivaces des talus, haies et arbustes, se compléteront judicieusement. Et aussi, une borne de recharge pour véhicule électrique sera mise à la disposition des occupants dés la livraison.

Cerqual, RT 2012