Gironde 33

Mérignac - loi Pinel / Pinel +L'Orée Saint-Augustin pour investir

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Investissement locatif Mérignac
Investissement immobilier neuf Mérignac
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Investissement immobilier neuf Mérignac

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez visiter votre futur appartement familial à Mérignac, à deux pas de la gare d'Arlac (Tramway et TER) et de Bordeaux, dans le quartier très prisé de Saint-Augustin. Les commerces et écoles sont accessibles à pied, la gare de Bordeaux Saint-Jean est à 9 min** en train. Avec son allure de belle maison contemporaine, la résidence s'intègre élégamment dans son environnement pavillonnaire. Ne tardez pas pour devenir propriétaire de votre appartement 4 pièces de 75 m² avec loggia. Un lieu idéal pour habiter ou investir dans la métropole bordelaise. Emménagez de suite. ** Sources Google Maps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Loggia, parking
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Orée Saint-Augustin à Mérignac : 2ème trimestre 2023

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Mérignac (33700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce199 700 €           
(160 200 €)    
+24.7%
2 pièces244 200 €           
(214 300 €)    
+14%
3 pièces338 800 €           
(283 300 €)    
+19.6%
4 pièces423 300 €           
(361 200 €)    
+17.2%
5 pièces et +350 400 €           
(384 500 €)    
-8.9%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Mérignac (33700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Mérignac (33700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 2ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
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    Livraison : 2ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
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    Livraison : 3ème trimestre 2023

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      Duo Verde
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      Programme immobilier neuf Duo Verde à Mérignac

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Avant-Première
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      Maisons neuves Opalescence à Mérignac

      Dispo : 6, 1, 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
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      Mérignac C2
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Mérignac C2 à Mérignac

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Mérignac C2, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 6 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses, celliers pour certains et parkings couverts. <br>Ce projet ...
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        Quai Neuf Adelaïde

        Dispo : 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        Parking offert pour les appartements Type 3* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
        DÉTAILS DE L'OFFRE
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        Livraison : 3ème trimestre 2024

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