Bouches-du-Rhône 13
Marseille 9ème - loi Pinel / Pinel +Signature TR2 pour investir
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Signature TR2
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Investissement immobilier neuf Marseille 9ème
Prix à partir de * : 355 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Une co-promotion COFFIM et VINCI Immobilier.
NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES - Lancement d'une extension de notre programme Signature 1 avec de nouvelles opportunités du 2 au 4 pièces.
Contactez nos conseillers au 05 81 80 81 82 pour choisir en toute sérénité l'appartement de vos rêves!
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Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Signature TR2 à Marseille 9ème : 3ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Signature TR2 à Marseille 9ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 355 000 €) | ||
| 355 000 € | 63.82 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LF105 | Terrasse : 14.52 m2 |
| 356 000 € | 62.88 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LG103 | Terrasse : 14.85 m2 |
| 359 000 € | 62.85 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LG203 | Terrasse : 11.96 m2 |
| 367 000 € | 63.82 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LF205 | Terrasse : 23.36 m2 |
| 377 000 € | 68.2 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LF103 | Terrasse : 12.46 m2 |
| 382 000 € | 63.82 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LF305 | Terrasse : 14.49 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 453 000 €) | ||
| 453 000 € | 82.31 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LG101 | Terrasse : 15.73 m2 |
| 476 000 € | 84.04 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LF104 | Terrasse : 18.65 m2 |
| 482 000 € | 84.04 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LF204 | Terrasse : 22.75 m2 |
| 486 000 € | 84.04 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LF304 | Terrasse : 22.66 m2 |
| 488 000 € | 86.41 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LF302 | Terrasse : 14.2 m2 |
| 495 000 € | 88.76 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LD402 | Terrasse : 71.88 m2 |
| 505 000 € | 83.87 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LF003 | Terrasse : 33.22 m2 Jardin : 146.77 m2 |
| 510 000 € | 86.41 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LF001 | Terrasse : 15.33 m2 Jardin : 193.7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 9ème (13009)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 232 600 € | (244 700 €) -4.9% | (245 100 €) -5.1% |
| 3 pièces | 305 800 € | (307 400 €) -0.5% | (301 400 €) +1.5% |
| 4 pièces | 396 500 € | (388 600 €) +2% | (422 300 €) -6.1% |
| 5 pièces et + | 515 300 € | (501 400 €) +2.8% | (526 100 €) -2.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 9ème (13009), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 9ème (13009) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2024
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