Hérault 34
Agde / Marseillan - loi LMNP / LMPOndéa à 15 Min du Port pour investir
Travaux en cours
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Ondéa à 15 Min du Port
Ondéa à 15 Min du Port
Investissement immobilier neuf Marseillan
Prix à partir de * : 275 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez nos derniers appartements atypiques. Entre Agde et Sète ses voisines, Marseillan dévoile tous ses atouts sur les bords de la Méditerranée et du bassin de Thau. Conçue pour vivre ou investir, la résidence ONDEA se situe dans un quartier calme et pavillonnaire offrant un accès facile à la route des plages et située à 5 min du coeur historique, des commerces, du marché ainsi que de tous les équipements. Les appartements du 3 au 4 pièces offrent de belles surfaces prolongées d'un généreux balcon pour vivre sous des airs d'été ou d'une terrasse tropézienne au dernier étage avec vue sur l'étang de Thau Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, parking, loggia, terrasse
NF Logement, RT 2012
Livraison du programme Ondéa à 15 Min du Port à Marseillan : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Cogedim
50 rue Ray Charles Immeuble Doramar
34000 Montpellier
34000 Montpellier
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ondéa à 15 Min du Port à Marseillan et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 275 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 275 000 €) | ||
| 275 000 € HORS PARKING / Ttc | 61.96 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 25355-00029 - B201 |
| 367 000 € HORS PARKING / Ttc | 80.55 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 25355-00032 - A304 |
Appartement 4 pièces à partir de 634 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 634 000 €) | ||
| 634 000 € HORS PARKING / Ttc | 88.36 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 25355-00038 - B303 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/01/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Ondéa à 15 Min du Port
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseillan (34340)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 282 600 € | +3.5% (273 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseillan (34340), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseillan (34340) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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