Marcy-l'Étoile - loi Pinel / Pinel +Stella pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Avec ses lignes épurées résolument contemporaines et ses tonalités claires & lumineuses, Stella s'intègre de la

plus belle des manières dans l'environnement Marcyllois. Le rythme donné par les ouvertures, les toits-terrasses et les alternances de pleins et de vides des façades affirment tout le caractère de ce nouveau lieu de vie en ligne avec son temps. Intimiste et s'inscrivant dans une véritable démarche de développement durable, la résidence a été pensée dans les moindres détails pour conjuguer mode de vie citadin et respect de la biodiversité. L'ensemble offre une osmose minérale/végétale équilibrée dans laquelle chaque espace non-bâti est occupé par un arbre remarquable. Ainsi, platane, tilleul, érable, aulne, lilas ou marronnier, semblent dialoguer avec les façades autant qu'avec les murs de clôture de la résidence, élégamment recouverts de glycine, vigne vierge et autre chèvrefeuille.

Du 2 au 5 pièces, tous les appartements de la résidence disposent de surfaces généreuses aux plans soigneusement conçus. Chaque mètre carré a été imaginé pour apporter un maximum de confort et de fonctionnalité d'aménagement à ses futurs occupants. Cuisine ouverte sur le séjour, larges baies vitrées pour favoriser la lumière naturelle, balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de la douceur marcylloise... Le bonheur est là, à vous d'inventer la vie qui va avec.

RT 2012