Nord 59
Marcq-en-Baroeul - loi Pinel / Pinel +Romances pour investir
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Investissement immobilier neuf Marcq-en-Baroeul
Prix à partir de * : 249 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Idéalement située en plein coeur de la métropole lilloise, au bord de la Marque et a proximité du Collège et de Marcq Bourg.
La situation exceptionnelle de la résidence est idéale pour habiter ou investir (PINEL zone A).
L'environnement extérieur a été conçu en parfaite harmonie avec la flore existante.
La réelle valeur de ce lieu réside dans sa conceptualisation : les bâtiments s'articulent en coeur d'ilot autour d'un bassin. Ce point d'eau de plus de 1200m², agrémenté d'un jardin à la française et bordé d'une promenade, vous permettra de profiter de la beauté de la nature en toute saison.
La situation exceptionnelle de la résidence est idéale pour habiter ou investir (PINEL zone A).
L'environnement extérieur a été conçu en parfaite harmonie avec la flore existante.
La réelle valeur de ce lieu réside dans sa conceptualisation : les bâtiments s'articulent en coeur d'ilot autour d'un bassin. Ce point d'eau de plus de 1200m², agrémenté d'un jardin à la française et bordé d'une promenade, vous permettra de profiter de la beauté de la nature en toute saison.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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DUBOIS PROMOTION
31 allée LAVOISIER
59650 VILLENEUVE D'ASCQ
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Voir le site : http://www.dubois-promotion.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Romances à Marcq-en-Baroeul et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € | 46.2 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : p7l545 |
| 252 000 € | 47.71 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : p7l544 |
| 259 000 € | 47.71 m2 | : nord | Réf : p7l535 |
| 259 000 € | 48.09 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : p7l546 |
| 270 000 € | 49.14 m2 | : nord | Réf : p7l571 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 355 000 €) | ||
| 355 000 € | 63.18 m2 | : nord-ouest | Réf : p7l537 |
| 355 000 € | 63.12 m2 | : nord-est | Réf : p7l433 |
| 358 000 € | 63.15 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : p7l543 |
| 360 000 € | 63.12 m2 | Étage : 1 | : nord-est | Réf : p7l441 |
| 368 000 € | 64.64 m2 | : sud-est | Réf : p7l538 |
| 375 000 € | 62.68 m2 | : sud-est | Réf : p7l555 |
| 377 000 € | 65.27 m2 | : ouest | Réf : p7l534 |
| 389 000 € | 66.92 m2 | Étage : 1 | : nord-est | Réf : p7l465 |
| 435 000 € | 77.27 m2 | Étage : 1 | : nord-ouest | Réf : p7l547 |
| 435 000 € | 78.43 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p7l575 |
| 590 000 € | 98.78 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : p7l548 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 585 000 €) | ||
| 585 000 € | 94.51 m2 | : sud-ouest | Réf : p7l459 |
| 680 000 € | 118 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : p7l466 |
| 770 000 € | 122.5 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : p7l479 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 890 000 €) | ||
| 890 000 € | 143.97 m2 | : sud | Réf : p7l568 |
| 920 000 € | 145.89 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p7l551 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul (59700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 244 700 € | (235 200 €) +4% | (257 400 €) -4.9% |
| 3 pièces | 350 100 € | (343 600 €) +1.9% | (352 000 €) -0.5% |
| 4 pièces | 469 300 € | (462 800 €) +1.4% | (479 800 €) -2.2% |
| 5 pièces et + | 644 100 € | (716 000 €) -10% | (681 700 €) -5.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marcq-en-Baroeul (59700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marcq-en-Baroeul (59700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
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Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
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Up'Side
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