Rhône 69
Lyon 3ème - loi Pinel / Pinel +Héritage pour investir
Commercialisation
Situer ce programme
Documentation gratuite
Héritage
Héritage
Investissement immobilier neuf Lyon 3ème
Prix à partir de * : 245 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
HÉRITAGE, Renaissance d'un site emblématique - né de l'architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements patrimoniaux d'exception dont des duplex avec rooftops aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon.
En contrebas, au coeur d'un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l'environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour être les premiers informés!
En contrebas, au coeur d'un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l'environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour être les premiers informés!
Garage, cave.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Héritage à Lyon 3ème : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
.jpg)
CO-REALISATION
ADIM LYON
Prix* et stocks disponibles pour le programme Héritage à Lyon 3ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 400 € | 44 100 € | 51 450 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| 245 000 € | 39.5 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LC-01 |
| 276 000 € | 41.65 m2 | Étage : Rez de jardin | Réf : LB-004 |
| 297 000 € | 39.7 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LC-11 |
| 333 000 € | 50.75 m2 | Étage : Rez de jardin | Réf : LC-005 |
| 333 000 € | 46.25 m2 | Étage : Rez de jardin | Réf : LC-002 | Terrasse : 33.15 m2 |
| 338 000 € | 54 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB-22 |
| 362 000 € | 55.05 m2 | Étage : Rez de jardin | Réf : LC-003 | Terrasse : 42.65 m2 |
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 311 000 €) | ||
| 311 000 € | 34.3 m2 | Étage : Rez de jardin | Réf : LB2001 | Terrasse : 6.1 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 380 000 €) | ||
| 380 000 € | 66.5 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LC-03 | Balcon : 5 m2 |
| 530 000 € | 83.75 m2 | Étage : Rez de jardin | Réf : LC-001 |
| 591 000 € | 91.15 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB-03 |
| 612 000 € | 81.6 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB-01 | Balcon : 5 m2 |
| 786 000 € | 110.85 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LC-14 |
| 801 000 € | 110.95 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LC-24 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 520 000 €) | ||
| 520 000 € | 85.4 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LA-01 | Loggia : 5 m2 |
| 643 000 € | 77 m2 | Étage : Rez de jardin | Réf : LB3001 | Terrasse : 14.1 m2 |
| 676 000 € | 85.4 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LA-11 | Loggia : 5 m2 |
| 700 000 € | 86.55 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB-11 | Balcon : 5 m2 |
| 709 000 € | 86.55 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB-21 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 844 000 €) | ||
| 844 000 € | 111.85 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LC-12 | Balcon : 5 m2 |
| 1 558 000 € | 126.4 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB-41 | Terrasse : 71.2 m2 Balcon : 5 m2 Loggia : 14.15 m2 |
| 1 897 000 € | 175.1 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA-41 | Terrasse : 59.75 m2 Balcon : 10 m2 Loggia : 10.2 m2 |
| 2 032 000 € | 176.55 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LC-41 | Terrasse : 72 m2 Balcon : 10 m2 Loggia : 15.25 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Héritage
Héritage
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 3ème (69003)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 271 300 € | (263 800 €) +2.8% | (235 000 €) +15.4% |
| 2 pièces | 285 900 € | (285 700 €) +0.1% | (317 000 €) -9.8% |
| 3 pièces | 434 900 € | (427 800 €) +1.7% | (431 600 €) +0.8% |
| 4 pièces | 627 500 € | (621 500 €) +1% | (649 400 €) -3.4% |
| 5 pièces et + | 1 123 500 € | (962 800 €) +16.7% | (947 000 €) +18.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 3ème (69003), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 3ème (69003) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
Actuellement 49 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir Lyon 3ème69
Ki - Part Dieu
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Ki - Part Dieu, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR A la Part-Dieu, dans le 3 è arrondissement, Pitch Immo vous propose une réalisation unique conçue par l'architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d'architecture Dream ...
Acheter pour louer Lyon 3ème69
Lyon 3ème M1
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Lyon 3ème M1, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Exceptionnel!!! Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de seulement 7 logements. Certains appartements sont déclinés en duplex pour un maximum de confort au quotidien. Un emplacement ...
Investissement immobilier Lyon 3ème69
Arty
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Arty, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. [LOGEMENT TEMOIN] Notre logement témoin vous attend, un lieu idéal pour vous projeter dans votre futur chez-vous. Disponible ...
Immobilier pour investir Lyon 3ème69
Lyon 3ème M2
Dispo : 4 pièces, Maison
Livraison : NC
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Lyon 3ème M2, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Pôle médical historique, le, quartier de Grange-Blanche à l’ avantage d’ être calme tout en étant proche du centre-ville et du centre d'affaires de la Part-Dieu. La présence de nombreux ...
Investissement immobilier neuf Lyon 3ème69
Lyon 3ème M3
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Lyon 3ème M3, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au beau milieu du 3ème arrondissement de Lyon, découvrez les traits d'une résidence aux studios neufs de standing. Dans un quartier verdoyant calme, proche des transports en communs et des centres d'études ...
Investissement locatif Lyon 9ème69
Faubourg Valmy
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Faubourg Valmy, programme immobilier neuf à Lyon 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté ...
Investir dans le neuf Tassin-la-Demi-Lune69
Le 1827
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Le 1827, programme immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 27/03/2024 au 30/04/2024 : Ventes Privilèges. Jusqu'à 30 000€ de remises pour les premiers réservataires*. *Profitez de remises valables pour les 3 premiers réservataires sur la résidence le 1827 à ...
Défiscalisation immobilière Francheville69
L'Absolu
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
L'Absolu, programme immobilier neuf à Francheville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans une commune cotée de l'ouest lyonnais aux allures de village, notre nouvelle résidence est construite autour d'un poumon vert. Clôturée et sécurisée, elle s'élève sur 3 niveaux plus un ...
Voir nos 7 programmes immobiliers neufs d'investissement à Lyon 3ème
