Gironde 33
Lormont - loi Pinel / Pinel +L'Ecrin des Lys pour investir
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L'Ecrin des Lys
L'Ecrin des Lys
Investissement immobilier neuf Lormont
Prix à partir de * : 158 250 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, remise de 26375€ par lot. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, remise de 10.000€ par lot pour les ventes en TVA à 20%. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. La résidence L'ECRIN DES LYS, à Lormont, aux portes de Bordeaux, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un parc verdoyant, entouré d'espaces boisés. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, traversants ou bi-orientés, avec terrasse ou balcon et vue sur le parc, ainsi qu'une place de stationnement privative. À proximité des commerces, transports et commodités, vous rejoignez Bordeaux en moins de 25 minutes via la N230. Profitez de prix attractifs avec TVA réduite pour l'achat de votre résidence principale, ou économisez sur vos impôts grâce au dispositif PINEL. Programme réalisé en co-promotion avec Fradin Promotion. Certains prix sont affichés en TVA réduite et sous réserve d'éligilités (voir conditions auprès d'un conseiller Réalités).
Terrasse, jardin, parking, balcon
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Ecrin des Lys à Lormont : 2ème trimestre 2027
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REALITES
Voir le site : www.realites.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Ecrin des Lys à Lormont et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 990 € | 28 485 € | 33 233 € |
| (Simulation pour un prix de 158 250 €) | ||
| 158 250 € TTC / Parking compris | 42.17 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 3731_B3302 | Balcon : 8.7 m2 |
| 160 008 € TTC / Parking compris | 42.65 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 3731_B3304 | Balcon : 8.7 m2 |
| 161 766 € TTC / Parking compris | 42.17 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 3731_B3402 | Balcon : 8.7 m2 |
| 165 283 € TTC / Parking compris | 42.17 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 3731_B3502 | Balcon : 8.7 m2 |
| 166 162 € TTC / Parking compris | 42.39 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 3731_B3505 | Balcon : 8.7 m2 |
| 167 041 € TTC / Parking compris | 42.65 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 3731_B3504 | Balcon : 8.7 m2 |
| 167 920 € TTC / Parking compris | 43.88 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 3731_B3403 | Balcon : 8.7 m2 |
| 171 437 € TTC / Parking compris | 43.88 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 3731_B3503 | Balcon : 8.7 m2 |
| 171 437 € TTC / Parking compris | 42.17 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 3731_B3602 | Balcon : 8.7 m2 |
| 172 316 € TTC / Parking compris | 42.45 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 3731_B3605 | Balcon : 8.7 m2 |
| 178 470 € TTC / Parking compris | 43.88 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 3731_B3603 | Balcon : 8.7 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 058 € | 39 088 € | 45 602 € |
| (Simulation pour un prix de 217 154 €) | ||
| 217 154 € TTC / Parking compris | 61.76 m2 | : SO | Réf : 3731_B3005 | Terrasse : 8.5 m2 Jardin : 6.7 m2 |
| 219 791 € TTC / Parking compris | 61.76 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 3731_B3107 | Balcon : 8.7 m2 |
| 221 550 € TTC / Parking compris | 63.18 m2 | : SO | Réf : 3731_B3001 | Terrasse : 8.5 m2 Jardin : 6.7 m2 |
| 224 187 € TTC / Parking compris | 61.76 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 3731_B3206 | Balcon : 8.7 m2 |
| 225 066 € TTC / Parking compris | 63.18 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 3731_B3101 | Balcon : 8.7 m2 |
| 228 583 € TTC / Parking compris | 61.76 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 3731_B3307 | Balcon : 8.7 m2 |
| 229 462 € TTC / Parking compris | 63.18 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 3731_B3201 | Balcon : 8.7 m2 |
| 233 858 € TTC / Parking compris | 63.18 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 3731_B3301 | Balcon : 8.7 m2 |
| 233 858 € TTC / Parking compris | 61.76 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 3731_B3406 | Balcon : 8.7 m2 |
| 238 254 € TTC / Parking compris | 61.76 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 3731_B3507 | Balcon : 8.7 m2 |
| 239 133 € TTC / Parking compris | 63.18 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 3731_B3401 | Balcon : 8.7 m2 |
| 243 529 € TTC / Parking compris | 63.18 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 3731_B3501 | Balcon : 8.7 m2 |
| 247 925 € TTC / Parking compris | 61.76 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 3731_B3606 | Balcon : 8.7 m2 |
| 253 200 € TTC / Parking compris | 63.18 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 3731_B3601 | Balcon : 8.7 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 764 € | 53 647 € | 62 588 € |
| (Simulation pour un prix de 298 037 €) | ||
| 298 037 € TTC / Parking compris | 85.29 m2 | : SO | Réf : 3731_B3003 | Terrasse : 17.2 m2 Jardin : 13.8 m2 |
| 310 345 € TTC / Parking compris | 86.11 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 3731_B3204 | Balcon : 18 m2 |
| 323 533 € TTC / Parking compris | 86.11 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 3731_B3404 | Balcon : 18 m2 |
| 342 875 € TTC / Parking compris | 86.11 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 3731_B3604 | Balcon : 18 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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L'Ecrin des Lys
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lormont (33310)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 167 900 € | +0.8% (166 500 €) |
|
| 3 pièces | 219 900 € | 0% (219 900 €) |
|
| 4 pièces | 282 300 € | 0% (282 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lormont (33310), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lormont (33310) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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