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Gironde 33

Lormont - loi Pinel / Pinel +Belle Rive pour investir

Avant-Première
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Investissement immobilier Lormont
Investissement locatif Lormont
Programme investissement Lormont
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Belle Rive
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Belle Rive

Investissement immobilier neuf Lormont

Prix à partir de * : 99 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Lancement Commercial le 6 & 7 décembre

DECOUVREZ LORMONT, ENTRE NATURE ET URBANITE
Située aux portes de Bordeaux, Lormont est une ville dynamique et en pleine transformation. Nichée sur la rive droite de la Garonne, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec le parc de l'Ermitage et des vues imprenables sur Bordeaux. Grâce à ses nombreuses infrastructures, ses écoles, commerces, et équipements culturels, Lormont offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité de la métropole bordelaise.

VOTRE NOUVELLE RESIDENCE A LORMONT
Située dans un quartier en plein renouveau, cette résidence à l'architecture ambitieuse propose une large gamme d'appartements du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons de 3 à 5 pièces, réparties sur deux emplacements distincts. Tous les logements bénéficient de surfaces extérieures généreuses (23 m² en moyenne).
La desserte en transports en commun est optimale, avec le tramway reliant le centre de Bordeaux en seulement 30 minutes et la proximité de la voie rapide.

Prix à partir de, affichés en TVA 5.5%.
Prenez contact dès maintenant pour rester informé.
HQE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Belle Rive à Lormont : 1er trimestre 2027

« Belle Rive » en synthèse

Situé : Lormont
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 99 000 €
HQE
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

QUARTUS Résidentiel
QUARTUS Résidentiel

Voir le numéro

Voir le site : www.quartus-immobilier-residentiel.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Belle Rive à Lormont et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
11 880 €17 820 €20 790 €
(Simulation pour un prix de 99 000 €)
99 000 € TTC24 m2Réf : 0P_APlan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 080 €28 620 €33 390 €
(Simulation pour un prix de 159 000 €)
159 000 € TTC43 m2Réf : 2P_APlan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 080 €37 620 €43 890 €
(Simulation pour un prix de 209 000 €)
209 000 € TTC62 m2Réf : 3P_APlan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 480 €50 220 €58 590 €
(Simulation pour un prix de 279 000 €)
279 000 € TTC79 m2Réf : 4P_APlan détaillé
Maison
254 000 € TTCRéf : 3P_MPlan détaillé
286 000 € TTCRéf : 4P_MPlan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Belle Rive
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lormont (33310)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 167 900 €
+0.8%
(166 500 €)
3 pièces 219 900 €
0%
(219 900 €)
4 pièces 282 300 €
0%
(282 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lormont (33310), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lormont (33310) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
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        Livraison : 3ème trimestre 2023

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          Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2026

          • Documentation gratuite
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            Dispo : 3, 4 pièces

            Livraison : 1er trimestre 2025

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                Programme investissement Bordeaux33
                Iksso
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                Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                Livraison : 2ème trimestre 2025

                • Documentation gratuite
                  Iksso, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Visitez l'appartement décoré, choisissez et emménagez au 2ème trimestre 2025 - Accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite ...

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