Profitez de programmes neufs en livraisons rapides avec Nexity

Nord 59

Lille Synésens

Fin de programme
Situer ce programme
Appartement neuf Lille
Programme neuf Synésens à Lille
Synésens logement neuf
Logement neuf Lille
Synésens Lille
Programme immobilier Lille
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Synésens
Documentation gratuite
Synésens

Programme immobilier neuf Lille

Prix à partir de * : 500 000 €
Une architecture d'exception du studio au T5 à Lille Boulevard Jean-Baptiste Lebas. Au coeur de la métropole, et au carrefour de l'Europe, la ville de LILLE est toujours plus prisée pour son accueil, sa qualité de vie et sa vitalité économique. Synésens s'inscrit dans un quartier au riche passé tout en se projetant vers l'avenir. L'ambitieux projet « Saint Sauveur » à proximité, futur trait d'union avec Euralille, renforcera sa place stratégique au coeur de Lille.
Construit par l'ingénieur Alfred Mogny en 1890, le collège Jean Macé est emblématique. Cet édifice a une valeur patrimoniale incontestable au sein du tissu urbain, notamment grâce à sa façade richement décorée dans le style éclectique des Beaux-Arts. C'est dans ce bâtiment riche en histoire que prend place le nouveau programme immobilier Synesens. Il fait preuve d'audace de part son architecture tout en restant en adéquation avec les choix d'aménagements urbains réalisés pour l'expansion du quartier. Il représente un nouvel art de vivre, facile, concret et accessible.
Des prestations à la hauteur d'un cadre d'exception : Parquet contrecollé pour les pièces de vie Menuiseries aluminium et bois Volets roulants électriques ou stores Terrasse en bois et carrelage sur balcon Chauffage urbain avec comptage individuel Parties communes de standing
Accès sécurisés - Vidéophones. Boxes et caves en sous-sol. Locaux vélos sécurisés
« Dans l'ancienne cour, deux vieux arbres avaient poussé librement, étouffant la clarté des lieux. Ils laisseront place à deux féviers au feuillage léger et lumineux, plantés dans un beau rectangle de gazon ceint de murets qui inviteront à s'asseoir. Les conversations pourront y renaitre le long des hauts murs protecteurs, ranimant le genius loci de ce havre paisible. »
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Synésens à Lille : 4ème trimestre 2023

« Synésens » en synthèse

Situé : Lille
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 500 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2023

immobilier neuf Lille
Au carrefour européen de la France, la Belgique et du Royaume-Uni, l'immobilier neuf lillois se développe sur d'anciennes friches industrielles.

Programme neuf Lille

Fort d’un important potentiel à se reconstruire grâce aux nombreuses friches industrielles, Lille est en pleine métamorphose, s’appuyant sur un maillage de transports au carrefour de l’Europe. Panorama de l’immobilier neuf à Lille.

A une heure de Paris avec un TGV toutes les trente minutes aux heures de pointe, Lille a de quoi attirer nouveaux habitants et investisseurs, sans oublier que la capitale des Flandres est aussi un carrefour européen tant routier que ferroviaire avec l’Eurostar vers Londres ou avec le Thalys vers Bruxelles. Mode d'emploi pour acheter neuf à Lille.

Programme immobilier neuf Lille : la capitale des Flandres en pleine métamorphose


Un emplacement stratégique qui profite de la reconversion de son bassin économique pour dynamiser toute la construction neuve, voilà le positionnement de l'immobilier neuf à Lille. En effet, après le déclin des industries textiles et mécaniques à partir des années 60, la métamorphose des friches en nouveaux quartiers ou nouveaux îlots, soutenue par le tertiaire depuis les années 90, offre un tout autre visage à la ville.
Avec 233 000 habitants, seule, Lille n’est que la 10ème ville française ; mais grâce à ses 1.1 million d’habitants et ses presque 500 000 ménages, la Métropole de Lille se classe 4ème et offre un réel potentiel, sans compter son aire urbaine qui s’étend même au-delà de la frontière, jusqu’en Belgique. 
Lille, c'est aussi la première concentration de sièges sociaux internationaux, sept écosystèmes d’excellence dans le numérique, l’image, les textiles et les matériaux, la santé et la nutrition, la première région muséale après Paris et l'accueil de grands événements comme la Coupe Davis. 
 
Info en + : à noter que la Métropole Européenne de Lille a mis en place jusqu'au 30 septembre 2023 un PTZ spécial pour les ménages primo-accédants ou aux revenus modestes. Objectif : un millier de logements neufs vendus pour soutenir l'accès à une résidence principale grâce à ce soutien financier dans le cadre du plan de relance métropolitain, post-confinement.
 

Icade, Vinci Immobilier, Nacarat... : les promoteurs en présence

 
Capitale des Hauts-de-France, dans le top 10 des plus grandes villes de l’hexagone, Lille attire bien sûr les promoteurs immobiliers nationaux : Nexity, Bouygues Immobilier, Cogedim, Vinci Immobilier, Icade, le groupe Duval, Vilogia, Edouard Denis… Un bon nombre de promoteurs locaux sont aussi bien installés autour du beffroi : Projectim devenu filiale de Sogeprom, Edelis, Dividom, GGL Promotion, Becity, Bastide Immobilier, Ramery Immobilier, Astrid Promotion, Filbert, Sigla Neuf… 
 

Centre, Vieux Lille, Vauban, Bois Blancs, Saint-Maurice, Fives... dans quels quartiers lillois acheter neuf ?

 
Au fil de l’extension urbaine de Lille, la ville et le nombre de ses quartiers s’est agrandie. On en compte officiellement 10 dans la préfecture du Nord : au côté des historiques quartiers du Vieux Lille et de Lille Centre, on trouve aussi le quartier de Fives, Vauban / Bois Blancs, Esquermes, Faubourg de Béthune, Wazemmes, Moulins ou le moins connu Saint-Maurice / Pellevoisin au nord est. Un des futurs pôles de l’immobilier neuf à Lille est le quartier de Lille Sud.
A ces 10 quartiers, s’ajoutent aussi deux communes nouvellement associées à Lille : Hellemmes à l’extrême est et Lomme à l’opposé. A l’ouest de la ville, le secteur de Lomme compte à lui seul près de 30 000 habitants sur 903 hectares. Lille Hellemmes s'articule autour de la friche de l’ancienne usine Fives Cail Babcock qui doit devenir un nouvel écoquartier. 

Troisième pôle universitaire français, les projets immobiliers neufs à Lille ont de quoi séduire !


Ecole Centrale, Ecole Supérieur de Journalisme, Sciences Po… les établissements d’enseignement supérieur ne manquent pas dans la capitale des Hauts-de-France puisque ce sont 123 000 étudiants qui sont accueillis chaque année dans le Nord, deuxième académie tricolore. Troisième pôle universitaire de France, son poids est encore plus important depuis qu’en 2018, les trois universités publiques ont fusionné sous une même appellation « Université de Lille ».
Autre atout lillois : le Centre Hospitalier Régional, plus grand hôpital universitaire d’Europe avec un million de consultations chaque année et plus de 12 000 salariés. S’en est même devenu un quartier à part entière de quelque 200 000 habitants. Si le CHR est le premier employeur de la ville, le secteur tertiaire représente désormais 91 % des emplois. Il est loin le temps des brasseries et autres usines textiles… mais c’est sur leurs friches que se reconstruit Lille. C’est ici qu’est né le troisième quartier d’affaires de France créé il y a 25 ans : Euralille et ses différentes extensions au fil du temps.
Euralille 2, au nord de la gare de Lille Europe jusqu’à la gare de fret de Saint-Sauveur et de la porte de Valenciennes, accueillera prochainement, outre le conseil régional, le nouveau siège du rectorat et ses 850 agents dans un immeuble neuf de 14 000 m², à côté du quartier du Bois Habité et ses 800 logements neufs.

Des appartements neufs à Lille près des gares


Euralille 3000 doit lui renforcer la mixité du quartier d’affaires avec 140 000 m² de bureaux supplémentaires mais aussi un millier de logements neufs et de nouveaux équipements publics et de loisirs dans le quartier des gares. 260 000 m² seront construits d’ici 2030 en deux phases, sur deux périmètres distincts.
Lille, c’est aussi le pôle d’excellence d’Euratechnologies, entre Lomme et le quartier des Bois Blancs, avec le projet mixte des Rives de la Haute Deûle ou encore les 170 hectares d’EuraSanté autour des industries de la biologie et de la santé.
Sur l'ancien foncier du siège de la Métropole de Lille, qui a déménagé au cœur d'Euralille 2 dans l'immeuble Le Biotope en 2020, 400 logements neufs sortiront de terre dans le quartier du Ballon, en face du Jardin des Géants. Il y a aussi l’énorme potentiel de la gare Saint-Sauveur. L’Etat a consenti à vendre ce foncier public contre l’engagement de construire à terme 2 500 logements neufs sur les 23 hectares de friches ferroviaires.
 

Logements neufs Lille : toute la métropole en profite


Dans le quartier Jean-Baptiste-Lebas, près du métro « Lille Grand Palais », les projets de construction neuve sont nombreux, fort de la proximité avec le centre historique, avec la gare TGV Lille Flandres accessible grâce au téléphérique urbain. Non loin, les 20 hectares de la friche Fives Cail Babcock, près du métro « Marbrerie » sont aussi en pleine métamorphose.
Particularité de la métropole : Lille ne représente « que » 20 % de la population totale. Des villes et donc l'immobilier neuf à Roubaix, Tourcoing ou encore Villeneuve d’Ascq ont aussi leur importance. D’ailleurs, face à un marché lillois tendu, l’axe en direction de Roubaix est le plus couru dans des communes bien desservies comme La Madeleine, Marcq-en-Barœul, Mouvaux ou encore Wasquehal... De quoi asseoir un peu plus le marché de l’immobilier neuf de la métropole de Lille, première métropole française à obtenir le titre de capitale mondiale du design en 2020, après avoir déjà été la capitale européenne de la culture en 2004 !
 
A la recherche d'un programme neuf à Lille ? Vous avez désormais toutes les clés pour acheter votre logement neuf à Lille !

3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Lille

  • Se loger dans la Métropole Européenne de Lille et ses 95 communes

    Se loger dans la Métropole Européenne de Lille et ses 95 communes

    Lille, mais aussi Tourcoing et Roubaix sont les piliers de la Métropole Européenne de Lille, avec son nouveau siège, Biotope. Elle compte 95 communes et plus de 1,1 million d'habitants sur 672 km². Elle dispose d'un budget d'1,5 milliard d'euros et emploie plus de 2 800 agents. Elle est le nouveau socle du développement économique et social de Lille et sa région.

  • Achat neuf au carrefour de l'Europe

    Achat neuf au carrefour de l'Europe

    C'est un positionnement stratégique qu'offre l'immobilier neuf à Lille : 40 minutes de Bruxelles en Thalys, 1h de Paris en TGV, 1h25 de Londres en Eurostar... Une place de choix qui attire aussi plus de 10 % d'étudiants étrangers.

  • Euralille, le troisième quartier d'affaires français

    Euralille, le troisième quartier d'affaires français

    Lancé en 1988, Euralille est devenu le troisième quartier d'affaires français, derrière Paris La Défense et Lyon Part Dieu. De quoi asseoir le positionnement tertiaire de la métropole lilloise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Sogeprom Projectim
Sogeprom Projectim

Voir le numéro

Voir le site : http://www.synesens-lille.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Synésens à Lille et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 500 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 500 000 €)
500 000 € 81.9 m2Étage : 3Réf : A2/32Balcon : 11.92 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 523 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 523 000 €)
523 000 € 85.19 m2Étage : 3Réf : A2/34Balcon : 8.07 m2  Plan détaillé
574 000 € 106.59 m2Étage : 1Réf : B1/12Balcon : 8.34 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Synésens
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Lille (59000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce172 700 €           
(170 200 €)    
+1.5%
(159 200 €)    
+8.5%
2 pièces214 800 €           
(217 100 €)    
-1.1%
(229 300 €)    
-6.3%
3 pièces355 800 €           
(338 100 €)    
+5.2%
(306 200 €)    
+16.2%
4 pièces433 100 €           
(440 000 €)    
-1.6%
(386 300 €)    
+12.1%
5 pièces et +422 400 €           
(429 900 €)    
-1.7%
(566 000 €)    
-25.4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lille (59000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lille (59000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf L'Écrin de la Marque à Willems
    Découvrir

    Willems - 59
    2, 3 pièces

  • Programme neuf L'Heritage Motte Cordonnier à Armentières
    Découvrir

    Armentières - 59
    1, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Quentovic à Le-Touquet-Paris-Plage
    Découvrir

    Le-Touquet-Paris-Plage - 62
    1, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Oxygène à Berck-sur-Mer
    Découvrir

    Berck-sur-Mer - 62
    3, 4 pièces

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Nord-Pas-de-Calais !

Actuellement 34 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Programme immobilier Lille59
Résidence Delory
Avant-Première

Programme immobilier neuf Résidence Delory à Lille

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
Résidence Delory, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence offre le privilège d'une adresse comme il n'en existe plus en hypercentre lillois. Située à l'angle de la rue Gustave Delory et de l'avenue Charles Saint-Venant, le programme immobilier jouit d'un emplacement ...
Projet immobilier Lille59
Strate
Livraison immédiate

Programme immobilier neuf Strate à Lille

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Livraison immédiate
Strate, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans le respect de l'existant, la résidence vient s'intégrer de manière intelligente, en s'adaptant à l'environnement qu'elle rejoint. Ainsi, le bâtiment, comprenant 10 logements allant du T2 au T4, s'érige ...
Logement neuf Lille59
Zelda

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

  • Documentation gratuite
    Zelda, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble de maisons neuves. ZELDA est un programme immobilier contemporain, éligible au dispositif PINEL et PTZ, situé dans un environnement verdoyant. Il propose des appartements lumineux du studio au 4 pièces, tous avec balcons ou terrasses. Les ...
    BONJOUR PRINTEMPS
    Le Printemps est arrivé !
    Le Printemps est arrivé !

    Faites fleurir vos projets grâce à
    Trouver-un-logement-neuf.com

    Découvrir
    Programme neuf Lille59
    14-16 rue d'Inkermann

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
      14-16 rue d'Inkermann, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier est éligible au DÉFICIT FONCIER : <br>[SPÉCIAL INVESTISSEUR] <br>Défiscaliser grâce au déficit foncier optimisé au déficit foncier. Le principe de ...
      Appartement neuf Lille59
      Parenthese Verte

      Dispo : 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
        Parenthese Verte, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15 janvier au 3 mars 2024, pour habiter ou investir, avec le Groupe Edouard Denis vous êtes toujours gagnant! Bénéficiez de 3% DE REMISE (5) sur votre investissement locatif ou de vos intérêts remboursés ...
        Immobilier neuf Lille59
        Résidence d'Exception - Palais des Beaux-Arts
        Travaux en cours

        Programme immobilier neuf Résidence d'Exception - Palais des Beaux-Arts à Lille

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        Résidence d'Exception - Palais des Beaux-Arts, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez cette résidence intimiste aux prestations exceptionnelles à seulement deux pas du Palais des Beaux-Arts à Lille. L'immeuble bourgeois de style néoclassique accueillera prochainement 16 logements, du T1 au ...
        Immobilier neuf Lille59
        Vill'Arborea

        Dispo : 2, 3 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Vill'Arborea, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 30 avril 2024, bénéficiez jusqu'à 16 560 euros de remise pour l'achat de votre appartement neuf! Ce programme immobilier neuf, actuellement en cours de construction, propose quelques appartements 2 pièces en ...
          Programme immobilier Lille59
          Edenium

          Dispo : 4, 5 pièces

          Livraison : 2ème trimestre 2023

          Frais de notaire offerts*
          DÉTAILS DE L'OFFRE
          • Documentation gratuite
          • Offre promotionnelle
          Edenium, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de notre offre Frais de notaire offerts! <br>(Offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 31/03/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). <br> <br>A deux pas du nouveau ...

          Immobilier neuf en Nord-Pas-de-Calais

          Les infos de l'immobilier neuf à Lille

          Immobilier neuf Nord Pas de Calais : pourquoi investir à Lille et sa région ?

          La région Nord-Pas-de-Calais offre de nombreuses possibilités d'investissement dans l'immobilier neuf. Avec sa capitale, Lille, à proximité des frontières...

          Innovation et excellence : les neuf projets immobiliers neufs qui redéfinissent les Hauts-de-France grâce aux Pyramides d'Argent

          Innovation et excellence : les neuf projets immobiliers neufs qui redéfinissent les Hauts-de-France grâce aux Pyramides d'Argent

          Explorez en diaporama les lauréats du concours des Pyramides d'Argent Hauts-de-France 2023 où neuf projets immobiliers d'exception ont été honorés pour leur...