Porto-Vecchio / Lecci - loi LMNP / LMPFiori di Cala Rossa pour investir

OPTER POUR LA PARAHÔTELLERIE, POURQUOI ? Fiori Di Cala Rossa est une résidence d'habitation dont le règlement de copropriété autorise l'activité de parahôtellerie. Une conciergerie professionnelle, dédiée à la résidence, est sur place à l'année, elle vous permet, si vous les souhaiter de louer votre bien, en souscrivant simplement un mandat avec elle et se chargera alors de remplir les appartements (toutes plateformes internet, tours opérateurs, comités d'entreprise), de gérer l'accueil clients ainsi que de la gestion du linge et du ménage. UNE FISCALITE EXTREMEMENT AVANTAGEUSE - UNE RENTABILITE MAXIMALE (+ de 10% nette) Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Tous commerces à proximité, restaurants réputés, tel que Le Rancho ou le 37.2°, et surtout, la célèbre plage de Cala Rossa à 800m et à 1, 2km de celle de Saint Cyprien, incontestablement deux des plus belles de Corse. Et encore énormément d'activité tout autour de la résidence : activités nautiques diverses (plongée, excursions en bateaux, locations de jet-ski, voilier, planches, paddle...), un squash-club juste en face de la résidence, 4 terrains de tennis à 150 m, locations de VTT et scooters, randonnées exceptionnelles, site archéologique chargé d'histoire à découvrir en famille (Castellu d'Araghju), etc...

Dans un cadre calme et verdoyant, la résidence de 75 appartements, du studio au T4, se compose de 12 bâtiments déjà existants que nous rénovons entièrement, disséminés dans un parc de 3.5 hectares, d'une grande et agréable piscine de 350m², d'un parc à vélo et d'un espace détente extérieur.

Chaque appartement entièrement refait à neuf selon la norme RT Bâtiment Existant est équipé d'une climatisation et de prestation de qualités : cuisine équipée, entièrement meublé, placards équipés, peinture lisse, fond de douche extra-plat, WC suspendus, terrasse de 8m² à 20m², stationnement privatif...

Résidence entièrement sécurisée

Spacieux parc