Charente-Maritime 17
La Rochelle - loi LMNP / LMPDialogue pour investir
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Investissement immobilier neuf La Rochelle
Prix à partir de * : 529 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 50 000 € de remise! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour concrétiser votre projet immobilier à La Rochelle, venez visiter nos toutes dernières opportunités : un élégant appartement neuf de 2 pièces avec balcon, ainsi que deux charmantes maisons, l'une de 4 pièces et l'autre de 5 pièces, dotées de jardins, signés Kaufman & Broad. Nichée dans le prisé quartier Lafond, à 5 minutes à pied du centre-ville, la résidence bénéficie d'une excellente desserte de transports en commun, de proximité avec des commerces et d'une sélection d'établissements scolaires pour tous les niveaux. Parfaitement intégrée dans son environnement calme et verdoyant, cette réalisation harmonise l'architecture traditionnelle d'un ancien bâtiment réhabilité avec une écriture contemporaine épurée, créant ainsi un cadre d'exception. Idéale pour habiter ou investir, cette adresse se situe en zone B1 du dispositif Pinel, offrant ainsi des avantages fiscaux appréciables.
Jardin, terrasse, parking
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Dialogue à La Rochelle : 4ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Dialogue à La Rochelle et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Maison à partir de 529 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 529 000 €) | ||
| 529 000 € TTC / Parking compris | 91.49 m2 | Étage : PPD | : N | Réf : E005 | Jardin : 129 m2 Terrasse : 31.5 m2 |
| 628 000 € TTC / Parking compris | 114.11 m2 | Étage : PPD | : N | Réf : E004 | Jardin : 59 m2 Terrasse : 4.62 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 161 400 € | (158 400 €) +1.9% | (170 600 €) -5.4% |
| 2 pièces | 244 600 € | (269 300 €) -9.2% | (260 300 €) -6% |
| 3 pièces | 343 000 € | (390 500 €) -12.2% | (372 400 €) -7.9% |
| 4 pièces | 442 700 € | (480 200 €) -7.8% | (485 900 €) -8.9% |
| 5 pièces et + | 562 600 € | (610 100 €) -7.8% | (585 700 €) -3.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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