Haute-Savoie 74

Annemasse / La Roche-sur-Foron Résidence les Hauts de la Roche

Lancement commercial
Prix à partir de * : 236 000 €
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Surplombant la ville de La Roche-sur-Foron, "Les Hauts de la Roche" conjugue sérénité d'une vie au vert avec vue sur les montagnes environnantes, tout en étant à 5 min de toutes les commodités nécessaires. Son emplacement de choix, vous offre une position centrale à environ 30 minutes d'Annecy et de Genève. Notre nouveau programme, s'articulera autour de 4 bâtiments entre R+2 et R+3 ainsi que 18 maisons individuelles. Du 2 au 4 pièces, votre appartement bénéficiera d'espaces de vie confortables et d'extérieurs spacieux.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résidence les Hauts de la Roche à La Roche-sur-Foron : 3ème trimestre 2023

« Résidence les Hauts de la Roche » en synthèse

Situé : La Roche-sur-Foron
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : de 236 000 € à 507 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2023

Coordonnées du vendeur

FYNAROC PATRIMOINE
FYNAROC PATRIMOINE
196 Avenue Jean Jaurès
74800 LA ROCHE SUR FORON

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Notre société est spécialisée comme conseil en gestion de patrimoine indépendant dans tout ce qui touche aux investissements défiscalisants tels que la loi PINEL : (Métropole ou Outre-Mer), la loi Malraux, les Monuments Historiques et le Déficit Foncier ainsi que tout autres types d'investissements immobiliers meublés (LMNP/Censi-Bouvard ou LMP).
Nous sommes aussi présent dans le domaine des placements financiers tels que l'assurance vie et les SCPI de rendement.
Nous pouvons aussi vous accompagner dans la recherche des meilleurs partenaires pour vos crédits et le placement de votre épargne.
De plus notre statut d'indépendant vous garantit une totale objectivité et impartialité dans le choix de nos solutions mises en œuvre pour l'optimisation de votre patrimoine.

Voir le site : www.fynarocimmo.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence les Hauts de la Roche à La Roche-sur-Foron et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 236 000 €28 320 €42 480 €49 560 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 286 000 €34 320 €51 480 €60 060 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 383 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 507 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- Maison à partir de 445 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/07/2021
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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